بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاری ایرانیان در سال 2024 میلادی شامل کشورهای آلمان، انگلیس، کانادا، استرالیا، اتریش، پرتغال، یونان، ترکیه، امارات متحده عربی، عمان و .. می‌شوند. ایرانیان جهت انتخاب بهترین کشور برای سرمایه‌گذاری باید فاکتورهای مختلفی از وضعیت اقتصادی کشور مقصد تا شرایط اقامت آن را در نظر بگیرند.
در ادامه مقاله این کشورهای خارجی را هم از نظر وضعیت سرمایه‌گذاری و هم از نظر شرایط اقامتی بررسی خواهیم کرد.
جهت انتخاب بهترین کشور برای سرمایه‌گذاری باید ابتدا با انواع روشهای سرمایه‌گذاری برای مهاجرین در این کشورها آشنا شوید.
البته اگر تنها هدف‌تان مهاجرت باشد می‌توانید از روشهای زیر نیز استفاده کنید:
ویزای طلایی (Golden Visa) یا ویزای سرمایه گذار (investor visa) یک برنامه مهاجرتی است که به افرادِ دارایِ تمکن مالیِ بالا اجازه می‌دهد که با فعالیت‌هایی همچون خرید خانه، سرمایه‌گذاری یا کمک‌های مالی به دولت اجازه اقامت یا حتی شهروندی یک کشور دیگر را به دست بیاورند.
به نقل از وبسایت راهنمای ویزا، خرید ملک رایج‌ترین روش جهت گرفتن ویزای طلایی است. در این مسیر به حداقل سرمایه ۲۰۰ هزار دلار تا بیشتر از ۲ میلیون دلار نیاز خواهید داشت.
بهترین کشور اروپایی برای اقامت از طریق سرمایه‌گذاری با توجه به روش سرمایه‌گذاری شامل کشورهایی مانند اسپانیا، پرتغال، یونان و ... می‌شود. البته مدت زمان اقامت و موقتی یا دائمی بودن آن در کشورهای مختلف متفاوت است.
به نقل از وبسایت ویزای طلایی، کشورهای دومینیکا و گرانادا پس از سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات مورد تایید دولت به افراد شهروندی اعطا می‌کنند.
در این قسمت بهترین کشورهای خارجی برای سرمایه‌گذاری ایرانیان را به نقل از چندین منبع معتبر ذکر می‌کنیم. لیست این کشورها بدون در نظر گرفتن شرایط ویزا، اقامت موقت یا دائم و شهروندی برای ایرانیان و با توجه به معیارهای رشد اقتصادی و بازدهی سرمایه‌گذاری فراهم شده‌اند.
به نقل از وبسایت یاهو فاینانس، ۱۰ کشور برتر برای سرمایه‌گذاری خارجی به شرح زیر است:
به نقل از وبسایت اخبار آمریکا بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاری شامل موارد زیر می‌شوند.
از جمله بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاری در ملک می‌توان به امارات متحده عربی، کانادا، آلمان، استرالیا، انگلیس، اروگوئه، ترکیه، تایلند، مالزی، قطر و ایتالیا اشاره کرد. جهت انجام بهترین سرمایه‌گذاری در بازار ملک بایستی با مفاهیم اقتصاد کلان آشنایی داشته باشید تا بتوانید فاکتورهای مهم مربوط به بازار ملک را تحلیل کرده و آینده قیمت را پیش‌بینی کنید.
جهت رسیدن به این مهم و انتخاب بهترین کشور برای سرمایه‌گذاری پیشنهاد می‌کنیم از دوره اقتصاد کلان استفاده کنید. در این دوره کاربردی مفاهیم اقتصادی به زبانی ساده و کاربردی آموزش داده می‌شوند و پس از آن افراد میتوانند در بازار ملک و سایر بازارهای موازی مانند ارزهای خارجی، خودرو، طلا و سکه بهترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری را در شرایط اقتصادی و سیاسی مختلف تشخیص دهند.
به نقل از وبسایت Global Property Guide، بهترین کشورها برای سرمایه گذاری بلندمدت در بازار ملک شامل موارد زیر می شوند:
جهت انتخاب بهترین کشور برای سرمایه‌گذاری ایرانیان بایست موارد زیر را در نظر بگیرید:
در ادامه جهت معرفی فرصت‌های سرمایه‌گذاری در کشورهای خارجی، از اطلاعات مربوط به رتبه اقتصادی و ارزش تولید ناخالص داخلی (GDP) کشورها برگرفته از وبسایت بانک جهانی استفاده خواهیم کرد.
۱- آلمان
آلمان یکی از بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاری ایرانیان در سال ۲۰۲4 است. کیفیت بالای زندگی در این کشور منجر شده تا افراد زیادی سرمایه‌گذاری را به عنوان ابزاری برای دریافت اقامت از این کشور در نظر بگیرند. با این وجود:
|
آلمان |
|
|
رتبه اقتصادی |
۴ |
|
تولید ناخالص داخلی (GDP) |
۴ تریلیون دلار |
|
انواع روشهای سرمایه‌گذاری |
ثبت شرکت، کارآفرینی، خرید ملک، اوراق قرضه، فرانچایز |
|
بهترین روش سرمایه‌گذاری |
کارآفرینی |
|
حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری |
۳۶۰ هزار یورو |
|
اقامت دائم |
بله |
|
شهروندی |
بله |
|
امکان همراهی با خانواده |
بله |
|
مدرک زبان |
خیر |
به نقل از وبسایت «اطلاعات ویزای شنگن» جهت سرمایه‌گذاری در آلمان حداقل ۳۶۰ هزار یورو نیاز است. در صورت دریافت اقامت امکان دریافت پاسپورت آلمان پس از ۶ تا ۸ سال و امکان سرمایه‌گذاری در هر کشور اروپایی (پس از دریافت اقامت دائم) برای شما وجود خواهد داشت.
۲- انگلستان
انگلستان یکی از بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاری ایرانیان است. این کشور ویزای Tier 1 را برای مشاغل مختلفی در نظر گرفته که یکی از آنها شغل سرمایه‌گذاری است. ایرانیانی که از سرمایه اولیه‌ی بالایی برخوردار هستند، میتوانند کشور انگلستان را برای سرمایه‌گذاری انتخاب کنند.
|
انگلستان |
|
|
رتبه اقتصادی |
۶ |
|
تولید ناخالص داخلی (GDP) |
۳ تریلیون دلار |
|
انواع روشهای سرمایه‌گذاری |
کارآفرینی، ثبت شرکت، استارت آپ، سرمایه‌گذاری (سرمایه سهمی یا سرمایه وامی)، خرید ملک |
|
بهترین روش سرمایه‌گذاری |
سرمایه‌گذاری |
|
حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری |
۲ میلیون پوند |
|
اقامت دائم |
بله |
|
شهروندی |
بله |
|
امکان همراهی با خانواده |
بله |
|
مدرک زبان |
بله |
به نقل از وبسایت مهاجرت انگلستان، جهت سرمایه‌گذاری در انگلستان باید شرایط زیر را دارا باشید:
اگر مبلغ سرمایه‌گذاری شما بیشتر باشد، مدت زمان اخذ اقامت دائم شما کمتر خواهد شد:
سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه دولتی به علت نیاز کشور انگلیس به جذب سرمایه برای شرکتهای تجاری از این ویزا و روش سرمایه‌گذاری حذف شده است.
۳- کانادا
کانادا از جمله مناطق مهاجرپذیری است که به عنوان بهترین کشور خارجی برای سرمایه‌گذاری ایرانیان در نظر گرفته می‌شود. از جمله دلایل انتخاب کانادا می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
|
کانادا |
|
|
رتبه اقتصادی |
۹ |
|
تولید ناخالص داخلی (GDP) |
۲.۱ تریلیون دلار |
|
انواع روشهای سرمایه‌گذاری |
خرید سهام، سرمایه‌گذاری استانی، ثبت شرکت، خرید ملک، کارآفرینی، فرانچایز، استارت آپ، صندوق سرمایه‌گذاری، گروه سرمایه‌گذاری فرشته |
|
حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری |
۷۵ هزار دلار |
|
اقامت دائم |
بله |
|
شهروندی |
بله |
|
امکان همراهی با خانواده |
بله |
|
مدرک زبان |
بله |
بهترین روش سرمایه‌گذاری در کانادا، خرید سهام است چون نه تنها با سرمایه کمی می‌توان سرمایه‌گذاری را شروع کرد بلکه مشکلات تحریم‌های بین‌المللی هم مانعی جهت این نوع سرمایه‌گذاری نیست.
خرید سهام کانادا از طریق بروکرهای بازار فارکس امکان‌پذیر است. با استفاده از این روش می‌توانید هم از افزایش قیمت سهام (در معاملات خرید) و هم از کاهش قیمت آنها (در معاملات فروش) بازدهی به دست آورده و به راحتی سرمایه دلاری خود را به ریال تبدیل کنید.
خرید واحدهای صندوق‌های سرمایه‌گذاری یکی از مهمترین روشهای سرمایه‌گذاری در کانادا است که به اخذ اقامت منجر خواهد شد.
خرید حداقل ۲۰۰ هزار دلار از واحدهای صندوق سرمایه‌گذاری جسورانه (Venture Capital Fund) یکی از روشهای سرمایه‌گذاری در کانادا است که منجر به اخذ ویزای این کشور خواهد شد.
از دیگر روشهای سرمایه‌گذاری در کانادا عضویت در گروه سرمایه‌گذار فرشته (angel investor group) با حداقل سرمایه ۷۵ هزار دلار است. عضویت در این گروه تنها به سرمایه‌گذاران معتبری که دارایی خالص ۱ میلیون دلاری یا درآمد سالانه ۲۰۰ هزار دلاری دارند، محدود می‌شود.
۴- استرالیا
یکی دیگر از بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاری ایرانیان در سال ۲۰۲4، کشور استرالیا است. استرالیا رتبه نهم کشورهای پیشرو در استارت آپ را به خود اختصاص داده است.
|
استرالیا |
|
|
رتبه اقتصادی |
۱۲ |
|
تولید ناخالص داخلی (GDP) |
۱.۶ تریلیون دلار |
|
انواع روشهای سرمایه‌گذاری |
استارت آپ، کارآفرینی، صندوق‌های سرمایه‌گذاری |
|
حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری |
۱میلیون دلار استرالیا |
|
اقامت دائم |
بله |
|
شهروندی |
بله |
|
امکان همراهی با خانواده |
بله |
|
مدرک زبان |
خیر |
بهترین سرمایه‌گذاری در استرالیا که منجر به اقامت ایرانیان می‌شود، سرمایه‌گذاری در انواع صندوق‌های سرمایه‌گذاری است. به این نکته دقت کنید که حداقل سرمایه‌گذاری در روشهای مختلف، متفاوت خواهد بود.
۵- ترکیه
ترکیه یکی دیگر از بهترین کشورهای جهان برای سرمایه‌گذاری ایرانیان به شمار می‌آید. با خرید ملک در ترکیه به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار دلار و دریافت ویزای طلایی ترکیه می‌توانید پس از گذشت ۳ تا ۶ ماه شهروندی ترکیه را به دست بیاورید. پس از آن امکان درخواست شهروندی برای خانواده شما نیز وجود خواهد داشت.
|
ترکیه |
|
|
رتبه اقتصادی |
۱۹ |
|
تولید ناخالص داخلی (GDP) |
۹۰۵ میلیارد دلار |
|
انواع روشهای سرمایه‌گذاری |
خرید ملک |
|
بهترین روش سرمایه‌گذاری |
خرید ملک |
|
حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری |
۲۵۰ هزار دلار |
|
نوع ویزا |
ویزای سرمایه‌گذاری |
|
اقامت دائم |
خیر |
|
شهروندی |
بله |
|
امکان همراهی با خانواده |
بله |
|
مدرک زبان |
خیر |
۶- اتریش
اتریش یکی از کشورهای زیبای جهان است که در وضعیت اقتصادی مطلوبی قرار دارد. با این حال سرمایه‌گذاری در اتریش به سرمایه اولیه زیادی نیاز دارد و بیشتر برای کسانی مناسب است که قصد دارند با روش سرمایه‌گذاری، اقامت این کشور را دریافت کنند و بازدهی سرمایه‌گذاری برای آنها در درجه دوم اهمیت است.
|
اتریش |
|
|
رتبه اقتصادی |
۳۳ |
|
تولید ناخالص داخلی (GDP) |
۴۷۱ میلیارد دلار |
|
انواع روشهای سرمایه‌گذاری |
سرمایه‌گذاری در یک تجارت، خرید ملک، صندوق دولتی |
|
حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری |
۲ تا ۱۰ میلیون یورو |
|
اقامت دائم |
بله |
|
شهروندی |
- |
|
امکان همراهی با خانواده |
بله |
|
مدرک زبان |
خیر |
جهت سرمایه‌گذاری در اتریش که قوانین سختگیرانه‌ای از نظر اقامت دارد، بایستی از روشهای زیر استفاده کنید:
خرید ملک در اتریش منجر به اخذ ویزای طلایی این کشور می‌شود. پس از ۱۰ سال سکونت در اتریش، می‌توانید اقامت دائم این کشور را دریافت کنید.
۷- پرتغال
پرتغال یکی از ارزان ترین کشورهای خارجی برای سرمایه‌گذاری ایرانیان به شمار می‌آید. یکی از پرطرفدارترین روشهای سرمایه‌گذاری در پرتغال، خرید ملک در این کشور است.
|
پرتغال |
|
|
رتبه اقتصادی |
۵۰ |
|
تولید ناخالص داخلی (GDP) |
۲۵۱ میلیارد دلار |
|
انواع روشهای سرمایه‌گذاری |
خرید زمین یا ملک، ثبت شرکت، صندوق سرمایه‌گذاری، انتقال سرمایه |
|
حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری |
۲۵۰ هزار یورو |
|
اقامت دائم |
بله |
|
شهروندی |
- |
|
امکان همراهی با خانواده |
بله |
|
مدرک زبان |
خیر |
ایرانیان میتوانند پس از ۵ سال سکونت در این کشور، اقامت دائم این کشور را دریافت کنند.
۸- یونان
یکی دیگر از بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاری ایرانیان در سال ۲۰۲4 میلادی، کشور یونان است. علاوه بر این کشور یونان نیز از جمله کشورهای ارزان برای سرمایه‌گذاری ایرانیان به شمار می‌آید.
|
یونان |
|
|
رتبه اقتصادی |
۵۵ |
|
تولید ناخالص داخلی (GDP) |
۲۱۹ میلیارد دلار |
|
انواع روشهای سرمایه‌گذاری |
خرید ملک، خرید شرکت تجاری، ثبت شرکت، کارآفرینی |
|
حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری |
۲۵۰ هزار یورو |
|
اقامت دائم |
بله |
|
شهروندی |
- |
|
امکان همراهی با خانواده |
بله |
|
مدرک زبان |
خیر |
در ۵ سال ابتدایی سکونت در یونان، حق کار نخواهید داشت اما پس از ۷ سال امکان دریافت اقامت طلایی این کشور را به دست خواهید آورد.
۹- عمان
عمان یکی دیگر از بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاری ایرانیان است که ویژگی‌هایی همچون موقعیت جغرافیایی مطلوب، قوانین ویژه برای سرمایه‌گذاران خارجی، سیستم تجارت آزاد و ... دارد.
|
عمان |
|
|
رتبه اقتصادی |
۶۴ |
|
تولید ناخالص داخلی (GDP) |
۱۱۴ میلیارد دلار |
|
انواع روشهای سرمایه‌گذاری |
ثبت شرکت، خرید ملک، اوراق قرضه |
|
حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری |
۲۴۰۰ دلار (ثبت شرکت)، ۹۰۰۰۰ دلار (خرید ملک) |
|
اقامت دائم |
بله- کوتاه مدت و بلندمدت |
|
شهروندی |
خیر |
|
امکان همراهی با خانواده |
بله |
|
مدرک زبان |
خیر |
اقامت عمان به صورت برنامه‌های ۵ ساله و ۱۰ ساله است. با این وجود در صورت خرید ملک در این کشور می‌توانید اقامت دائم بگیرید.
در پایان باید گفت جهت انتخاب بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاری ایرانیان در سال ۲۰۲4 میلادی باید سه نکته را در نظر داشته باشید:
جهت آشنایی با سایر روشهای سرمایه‌گذاری و پتانسیل کسب سود از بازارهای مختلف، مقالات زیر را نیز مطالعه بفرمایید.
کشورهای پرتغال، اسپانیا، یونان، مالت، ایرلند، گرانادا، ترکیه، دومینیکا و ... از طریق سرمایه‌گذاری اقامت می‌دهند. البته هر کشور قانون خاص خود را در زمینه حداقل میزان سرمایه‌گذاری و مدت زمان اقامت دارد.
ارزانترین کشور برای مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری شامل کشورهای دومینیکا، آنتیگوآ و باربودا، سنت لوئیسا، گرانادا و سایر کشورهای حوزه دریای کارائیب می‌شود.
از جمله بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاری در بازار ملک می‌توان به پرتغال، اسپانیا، یونان و ترکیه اشاره کرد.
کد بازیابی به ایمیل و شماره موبایل ارسال شد
این کد حداکثر 5 دقیقه اعتبار دارد
