ارتباط با
پشتیبانی آنلاین

شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران

عنوان توضیحات
نام شرکت شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران
نماد ثتران
سال تاسیس 1373
سال عرضه اولیه شهریور ماه 1390
موضوع فعالیت انوه سازی و مستغلات
محصول شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی
تاثیر دلار بر نرخ فروش شرکت باعث رشد بهای تمام شده پروژه های شرکت میشود
مهم ترین هزینه های شرکت هزینه های ساخت
سهامداران عمده شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن 52 درصد / خانم زهرا قربان گل 1 درصد / صندوق بازارگردان اکسیر سودا 1 درصد

نماد ثتران (شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران) فعالیت خود را از سال ۱۳۷۳ با شروع عملیات برج پامچال در محدوده جغرافیایی تهران و کرج آغاز کرد. این شرکت از سال ۷۳ تا سال ۸۵ در قالب شعبه تهران کرج و قزوین بالغ بر ۲۷ پروژه مسکونی اداری و تجاری را اجرا نموده و با توجه به سیاست های شرکت گروه و همچنین دارا بودن پتانسیل لازم جهت ساخت و ساز فعالیت خود را از سال ۱۳۸۵ به صورت شرکت سهامی خاص شروع نموده است. 

عوامل موثر بر فروش سهم ثتران 

کاهش توجیه اقتصادی تولید مسکن برای بخش خصوصی که اصلی ترین تولید کننده مسکن است سالهاست که بر اساس ذهنیت سود ساخت و ساز در دهه های گذشته تصور نادرست از این موضوع در اذهان عمومی شکل گرفته است و متاسفانه گاهی شاهد نظرات غیرکارشناسانه در این حوزه مانند بازدهی ۲۰۰ درصدی ساخت و ساز که توسط برخی متخصصین عنوان می‌شود هستیم.

در بسیاری از موارد درصد سود واقعی تولید مسکن پس از کسب تورم رقم کمی است که یکی از دلایل کاهش شروط بخش خصوصی به تولید مسکن می باشد در حال حاضر نیاز به تولید ۸۰۰ هزار تا یک میلیون واحد مسکونی در سال می باشد ولیکن میزان تولید واقعی مسکن در کشور رقمی بسیار پایین‌تر از نیاز سالانه است در صورتی که اگر تولید مسکن دارای سود سرشاری بود با توجه به اینکه امکان ورود به بازار ساخت و ساز برای عموم فراهم است و پیشرفت خاصی ندارد لذذا باید شاهد اقبال گسترده بخش خصوصی جهت تولید مسکن می بودیم ولیکن آمار صدور پروانه های ساختمانی که این هم را نشان نمیدهد.

عوامل موثر بر هزینه های نماد ثتران 

قیمت روزانه تیرآهن، میلگرد و مقاطع پرمصرف و با ارزش ساختمان، بخش‌های مهم ساختمان‌سازی هستند که اگر به شکل اصولی و مهندسی در نظر گرفته نشوند، می‌توانند هزینه‌های زیادی بر روی دست سازندگان و مالکان نهایی سازه بگذارند. در سال‌های اخیر با افزایش تحریم‌ها و همچنین افت ارزش پول ملی، قیمت مصالح ساختمانی به شدت بالا رفته و توانایی ساخت و ساز را از به رکود رسانده است. قیمت هر یک از مصالح ساختمانی بسته به هزینه‌ی تولید و عرضه مواد در بازار است که خوشبختانه بسیاری از این مواد در داخل کشور تولید و عرضه می‌شوند.

تقریبا نصف هزینه مصالح ساختمانی ار قیمت تیرآهن و میلگرد تشکیل می‌دهند که برای جلوگیری از اتلاف سرمایه، باید به قیمت روز ST52 و ST37 که فولاد‌های ساختمانی هستند و تیرآهن و میلگرد ساختمانی را از شمش این دو گرید فولادی تولید می‌کنند، توجه کرد و قبل از خرید با کارشناس مربوطه مشورت گرفت.پس از تیرآهن و میلگرد، نوبت به قیمت سیمان و آجر می‌رسد که سهم زیادی در هزینه‌های باقی مانده دارند.

پروژه های ثتران 

 وظیفه شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی انبوه می باشد لذا در همین راستا لیستی از پروژه های انجام شده توسط شرکت نوسازی و ساختمان تهران با نماد ثنوسا را در ذیل مشاهده می فرمایید:

  1. پروژه تجاری مسکونی مرکز شهر اندیشه 2. پروژه مسکونی تجاری درمانی نگین شهر ری 3. پروژه مسکونی بنفشه 4. پروژه شهر آرا یزد 5. پروژه تجاری مقدم 

تاثیر نرخ ارز بر سهم ثتران 

 از آنجایی که وظیفه شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی انبوه می باشد لذا در همین راستا نوسانات نرخ ارز به شدت می‌تواند بر روی پروژه های شرکت و همچنین سرعت ساخت پروژه های شرکت تاثیر بگذارد زیرا نوسانات نرخ ارز تاثیر مستقیمی بر روی قیمت مصالح ساختمانی دارند. لذا در صورت بروز هرگونه توافقی که منجر به کاهش نرخ ارز شود نماد های این صنعت مورد توجه قرار خواهند گرفت.

سایر عوامل موثر بر سود و زیان سهم ثتران 

  •  پیوستگی اقتصاد مسکن با سیاست های کلان اقتصادی کشور به گونه ای که تصور حل مشکل مسکن بدون حل مشکلات اقتصاد کلان دور از ذهن می نماید
  • افزایش چشمگیر قیمت مصالح ساختمانی و نوسانات قیمتی که باعث افزایش ریسک تولید مسکن میشود
  • افزایش مداوم هزینه های غیر ساختمانی و ساخت و ساز شامل هزینه های نظام مهندسی تهیه نقشه و غیره
  • سیستم معیوب و زمان‌بر اداری در مراحل مختلف مانند اخذ مجوزات در ادارات و سازمانهای مختلف مانند شهرداری ها

آخرین اخبار و آپدیت سهم ثتران   (شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران)


دسترسی کامل و به روز به این بخش از تحلیل های 300 سهم معروف بازار، مختص اعضای VIP میباشد اما چکیده این مطالب را می توانید به صورت رایگان در کانال تلگرام ما داشته باشید.

گزارش فعالیت ماهانه ( آبان ماه سال 1403 ) نماد ثتران

نوشته شده توسط Mina در 19 آذر 1403

گزارش فعالیت ماهانه ( مهر ماه سال 1403 ) نماد ثتران

عملکرد ماهانه نماد ثتران

درآمد محقق شده ثتران طی دوره 1 ماهه منتهی به 1403/07/30 حدود  839 میلیون تومان بوده است،

تحلیل جدید ثتران

مجموع درآمد محقق شده ثتران ناشی از پروژه های واگذار شده کاهش 99 درصدی نسبت به مدت مشابه داشته است.

اخبار جدید سهم ثتران

رای بدوی مبنی بر ابطال مزایده فروش زمین شهریار صادر شده و قابل اعتراض میباشد و نتیجه در کدال بارگذاری خواهد شد.

 

پیشنهاد مطالعه بیشتر: 

 

نوشته شده توسط Mina در 27 آبان 1403

آپدیت تحلیل تکنیکال نماد ثتران تاریخ 21 مهر ماه سال 1403

قیمت سهم ثتران به محدوده مقاومتی رسیده است ...
برای مشاهده متن کامل تحلیل، لطفا وارد وبسایت شوید.

نوشته شده توسط Mina در 21 مهر 1403

گزارش فعالیت ماهانه ( شهریور ماه سال 1403 ) نماد ثتران

عملکرد ماهانه نماد ثتران

بر اساس صورت مالی ماهانه شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران ( ثتران ) درآمد شهریور ماه 19.1 میلیارد تومان شناسایی شده است.

نماد ثتران در حال حاضر در دوازدهمین ماه از سال مالی قرار دارد و مجموعا از ابتدای سال تا پایان 12 ماهه افزایش 5 درصدی درآمد نسبت به مدت مشابه داشته است.

 

پیشنهاد مطالعه بیشتر: 

نوشته شده توسط Mina در 11 مهر 1403

گزارش فعالیت ماهانه ( مرداد ماه سال 1402 ) نماد ثتران

عملکرد ماهانه نماد ثتران

نماد ثتران از طریق فروش واحد های ساختمانی طی دوره 1 ماهه 24.6 میلیارد تومان در مرداد ماه سال 1403 شناسایی نمود.

سهم ثتران در پایان یازدهمین ماه از سال مالی 399 میلیارد تومان شناسایی نموده است که در مقایسه با مدت مشابه افزایش 7 درصدی داشته است.

 

پیشنهاد مطالعه بیشتر در صنعت انبوه سازی :

تحلیل بنیادی نماد ثشاهد

تحلیل تکنیکال و حمایت مقاومت سهم ثتران

تحلیل جدید نماد ثبهساز

اخبار و مجمع سهم ثامید

نوشته شده توسط Mina در 24 شهریور 1403

آپدیت تحلیل تکنیکال نماد ثتران تاریخ 7 شهریور ماه سال 1403

حمایت و مقاومت ثتران

بررسی نمودار تکنیکال نماد ثتران نشان میدهد که قیمت ثتران در حال حاضر مابین محدوده حمایتی 6500 ریال و محدوده مقاومتی 8500 ریال قرار دارد، در صورت از دست رفتن محدوده حمایتی 6500 ریال، حمایت بعدی ثتران 5800 ریال ریال در نظر گرفته خواهد شد، همچنین در صورت شدت گرفتن تقاضا و عبور قیمت از محدوده مقاومتی ذکر شده، مقاومت ثتران 9400 ریال در نظر گرفته خواهند شد.

 

پیشنهاد مطالعه بیشتر در صنعت واسطه گری مالی :

تحلیل جدید سهم بنیادی نماد انرژی

مطالعه اخبار جدید نماد بورس

تحلیل جدید نماد تملت

نوشته شده توسط Mina در 07 شهریور 1403

سهم ثتران؛ تحلیل گزارش تیر ماه 1403

کدال ثتران

سهم ثتران در تیر ماه سال ۱۴۰۳ حدود 6/5 میلیارد تومان درآمد داشته است که تمام این درآمد از محل فروش واحدهای ساختمانی آماده فروش بوده است.

مجموع درآمد سهم ثتران از ابتدای سال مالی تا تیر ماه حدود مبلغ ۳۶۸ میلیارد تومان به ثبت رسیده است.

تحلیل سهم ثتران 

پروژه‌های فروش رفته در ماه جاری به شرح ذیل می‌باشد:

  1. پروژه مرکز شهر زون G حدود مبلغ 5 میلیارد تومان 
  2. پروژه مرکز شهر زون D حدود مبلغ 1/5 میلیارد تومان 

پیشنهاد مطالعه بیشتر: 

نوشته شده توسط محسن در 05 شهریور 1403
آموزش بورس

ورود با کد یکبار مصرف

کد بازیابی به ایمیل و شماره موبایل ارسال شد

این کد حداکثر 5 دقیقه اعتبار دارد

کد شش رقمی (عدد لاتین)

آموزش بورس

ورود

آموزش بورس

ثبت نام

از قبل حساب کاربری دارید؟ ورود