عنوان | توضیحات |
---|---|
نام شرکت | شرکت بهساز کاشانه تهران |
نماد | ثبهساز |
سال تاسیس | شهریور ماه 1382 |
سال عرضه اولیه | مرداد ماه 1399 |
موضوع فعالیت | انوه سازی و مستغلات |
محصول شرکت | سرمایه گذاری و مشارکت در پروژه های عمرانی |
تاثیر دلار بر نرخ فروش شرکت | باعث رشد بهای تمام شده پروژه های شرکت میشود |
مهم ترین هزینه های شرکت | هزینه های ساخت |
سهامداران عمده | شرکت توسعه ساختمان تدبیر 67 درصد / صندوق سرمایه گذاری تدبیرگران فردا 8 درصد / گروه توسعه اقتصادی تدبیر 4 درصد |
نماد ثبهساز (شرکت بهساز کاشانه تهران) در تاریخ دهم شهریور ماه سال ۱۳۸۲ به صورت شرکت سهامی خاص تاسیس شده و در اداره ثبت شرکتهای استان تهران به ثبت رسیده است. همچنین این شرکت در راستای سیاستهای گروه توسعه ساختمان تدبیر با شرکت توسعه آینده پارس در تاریخ شهریور ماه ۹۷ ادغام شده و در سال ۹۹ موفق به اخذ تاییدیه پذیرش از سازمان بورس اوراق بهادار گردیده است. در حال حاضر نماد ثبهساز از شرکتهای فرعی گروه توسعه ساختمان تدبیر بوده و شرکت نهایی گروه ستاد اجرایی فرمان حضرت امام است.
عوامل موثر بر فروش سهم ثبهساز
شرکت بهساز کاشانه تهران پس از شناسایی املاک و بررسی توجیه اقتصادی آن و حصول اطمینان اولیه از توجیه پذیری پروژه ملک مورد نظر را خریداری و بعد از دریافت تاییدیه تعریف پروژه از گروه توسعه ساختمان تدبیر نسبت به جذب سرمایه گذار انعقاد قرارداد مشارکت و شروع عملیات اجرای پروژه اقدام می نماید.
البته کاهش توجیه اقتصادی تولید مسکن برای بخش خصوصی که اصلی ترین تولید کننده مسکن است سالهاست که بر اساس ذهنیت سود ساخت و ساز در دهه های گذشته تصور نادرست از این موضوع در اذهان عمومی شکل گرفته است و متاسفانه گاهی شاهد نظرات غیرکارشناسانه در این حوزه مانند بازدهی ۲۰۰ درصدی ساخت و ساز که توسط برخی متخصصین عنوان میشود هستیم.
در بسیاری از موارد درصد سود واقعی تولید مسکن پس از کسب تورم رقم کمی است که یکی از دلایل کاهش شروط بخش خصوصی به تولید مسکن می باشد در حال حاضر نیاز به تولید ۸۰۰ هزار تا یک میلیون واحد مسکونی در سال می باشد ولیکن میزان تولید واقعی مسکن در کشور رقمی بسیار پایینتر از نیاز سالانه است در صورتی که اگر تولید مسکن دارای سود سرشاری بود با توجه به اینکه امکان ورود به بازار ساخت و ساز برای عموم فراهم است و پیشرفت خاصی ندارد لذذا باید شاهد اقبال گسترده بخش خصوصی جهت تولید مسکن می بودیم ولیکن آمار صدور پروانه های ساختمانی که این هم را نشان نمیدهد.
عوامل موثر بر هزینه های نماد ثبهساز
قیمت روزانه تیرآهن، میلگرد و مقاطع پرمصرف و با ارزش ساختمان، بخشهای مهم ساختمانسازی هستند که اگر به شکل اصولی و مهندسی در نظر گرفته نشوند، میتوانند هزینههای زیادی بر روی دست سازندگان و مالکان نهایی سازه بگذارند. در سالهای اخیر با افزایش تحریمها و همچنین افت ارزش پول ملی، قیمت مصالح ساختمانی به شدت بالا رفته و توانایی ساخت و ساز را از به رکود رسانده است. قیمت هر یک از مصالح ساختمانی بسته به هزینهی تولید و عرضه مواد در بازار است که خوشبختانه بسیاری از این مواد در داخل کشور تولید و عرضه میشوند.
تقریبا نصف هزینه مصالح ساختمانی ار قیمت تیرآهن و میلگرد تشکیل میدهند که برای جلوگیری از اتلاف سرمایه، باید به قیمت روز ST52 و ST37 که فولادهای ساختمانی هستند و تیرآهن و میلگرد ساختمانی را از شمش این دو گرید فولادی تولید میکنند، توجه کرد و قبل از خرید با کارشناس مربوطه مشورت گرفت.پس از تیرآهن و میلگرد، نوبت به قیمت سیمان و آجر میرسد که سهم زیادی در هزینههای باقی مانده دارند.
برخی از پروژه های ثبهساز
وظیفه شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی انبوه می باشد لذا در همین راستا لیستی از پروژه های انجام شده توسط شرکت بهساز کاشانه تهران با نماد ثبهساز را در ذیل مشاهده می فرمایید:
تاثیر نرخ ارز بر سهم ثبهساز
از آنجایی که وظیفه شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی انبوه می باشد لذا در همین راستا نوسانات نرخ ارز به شدت میتواند بر روی پروژه های شرکت و همچنین سرعت ساخت پروژه های شرکت تاثیر بگذارد زیرا نوسانات نرخ ارز تاثیر مستقیمی بر روی قیمت مصالح ساختمانی دارند. لذا در صورت بروز هرگونه توافقی که منجر به کاهش نرخ ارز شود نماد های این صنعت مورد توجه قرار خواهند گرفت.
سایر عوامل موثر بر سود و زیان سهم ثبهساز
متاسفانه شما به محتوای کامل تحلیل ها دسترسی ندارید! لطفا برای مشاهده لاگین کنید.
سهم ثبهساز بهترین گزارش را در میان هم گروهیان خود ارائه نموده است ...(متن کامل تحلیل فقط برای اعضای انجمن خبرگان قابل نمایش است. برای مشاهده، ثبت نام کنید.)
بررسی نمودار تکنیکال سهم ثبهساز ( عبور از سقف تاریخی ) ...(متن کامل تحلیل فقط برای اعضای انجمن خبرگان قابل نمایش است. برای مشاهده، ثبت نام کنید.)
جمع درامد های محقق شده سهم ثبهساز از ابتدای سال مالی 239 میلیارد تومان است ...(متن کامل تحلیل فقط برای اعضای انجمن خبرگان قابل نمایش است. برای مشاهده، ثبت نام کنید.)
نماد ثبهساز از فروش واحد های ساختمانی آماده فروش 6.8 کیلیارد تومان و از محل فروش واحد های ساختمانی در حال ساخت نیز 79.4 میلیارد تومان درآمد کسب نموده است، پس درآمد عملیاتی محقق شده سهم ثبهساز در اسفند ماه سال 1401 معادل 86.2 میلیارد تومان گزارش شده، مخارج کل پروژه های در جریان ساخت ثبهساز 606.5 میلیارد تومان برآورد گردیده است.
فروش شرکت: 2770 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشته 281% افزایش یافته است.
سود ناخالـص: 1443 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشته 170% افزایش یافته است.
سود عملیاتی: 1430 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشتـه 174% افزایش یافته است.
سود خالــص: 1401 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشتــه 189% افزایش یافته است.
EPS نماد: 696 ریال که نسبت به دوره مشابه گذشتــه 189% افزایش یافته است.
حاشیه سود خالص: 50% که نسبــــت به دوره مشـــــابه گذشتــه 15٪ کــــاهش یافته است.
دلایل تغییرات سود نماد ثبهساز :
پیش بینی های شرکت در خصوص تولید و فروش محصولات:
نماد ثبهساز (شرکت بهساز کاشانه تهران) برای سال مالی آتی خود برآورد فروشی نداشته است.
قیمت سهم ثبهساز بر روی مقاومت مهم ناحیه ۲۷۰ تومان قرار گرفته است(متن کامل تحلیل فقط برای اعضای انجمن خبرگان قابل نمایش است. برای مشاهده، ثبت نام کنید.)