| عنوان | توضیحات |
|---|---|
| نام شرکت | شرکت بهساز کاشانه تهران |
| نماد | ثبهساز |
| سال تاسیس | شهریور ماه 1382 |
| سال عرضه اولیه | مرداد ماه 1399 |
| موضوع فعالیت | انوه سازی و مستغلات |
| محصول شرکت | سرمایه گذاری و مشارکت در پروژه های عمرانی |
| تاثیر دلار بر نرخ فروش شرکت | باعث رشد بهای تمام شده پروژه های شرکت میشود |
| مهم ترین هزینه های شرکت | هزینه های ساخت |
| سهامداران عمده | شرکت توسعه ساختمان تدبیر 67 درصد / صندوق سرمایه گذاری تدبیرگران فردا 8 درصد / گروه توسعه اقتصادی تدبیر 4 درصد |
نماد ثبهساز (شرکت بهساز کاشانه تهران) در تاریخ دهم شهریور ماه سال ۱۳۸۲ به صورت شرکت سهامی خاص تاسیس شده و در اداره ثبت شرکتهای استان تهران به ثبت رسیده است. همچنین این شرکت در راستای سیاستهای گروه توسعه ساختمان تدبیر با شرکت توسعه آینده پارس در تاریخ شهریور ماه ۹۷ ادغام شده و در سال ۹۹ موفق به اخذ تاییدیه پذیرش از سازمان بورس اوراق بهادار گردیده است. در حال حاضر نماد ثبهساز از شرکتهای فرعی گروه توسعه ساختمان تدبیر بوده و شرکت نهایی گروه ستاد اجرایی فرمان حضرت امام است.
عوامل موثر بر فروش سهم ثبهساز
شرکت بهساز کاشانه تهران پس از شناسایی املاک و بررسی توجیه اقتصادی آن و حصول اطمینان اولیه از توجیه پذیری پروژه ملک مورد نظر را خریداری و بعد از دریافت تاییدیه تعریف پروژه از گروه توسعه ساختمان تدبیر نسبت به جذب سرمایه گذار انعقاد قرارداد مشارکت و شروع عملیات اجرای پروژه اقدام می نماید.
البته کاهش توجیه اقتصادی تولید مسکن برای بخش خصوصی که اصلی ترین تولید کننده مسکن است سالهاست که بر اساس ذهنیت سود ساخت و ساز در دهه های گذشته تصور نادرست از این موضوع در اذهان عمومی شکل گرفته است و متاسفانه گاهی شاهد نظرات غیرکارشناسانه در این حوزه مانند بازدهی ۲۰۰ درصدی ساخت و ساز که توسط برخی متخصصین عنوان میشود هستیم.
در بسیاری از موارد درصد سود واقعی تولید مسکن پس از کسب تورم رقم کمی است که یکی از دلایل کاهش شروط بخش خصوصی به تولید مسکن می باشد در حال حاضر نیاز به تولید ۸۰۰ هزار تا یک میلیون واحد مسکونی در سال می باشد ولیکن میزان تولید واقعی مسکن در کشور رقمی بسیار پایین‌تر از نیاز سالانه است در صورتی که اگر تولید مسکن دارای سود سرشاری بود با توجه به اینکه امکان ورود به بازار ساخت و ساز برای عموم فراهم است و پیشرفت خاصی ندارد لذذا باید شاهد اقبال گسترده بخش خصوصی جهت تولید مسکن می بودیم ولیکن آمار صدور پروانه های ساختمانی که این هم را نشان نمیدهد.
عوامل موثر بر هزینه های نماد ثبهساز
قیمت روزانه تیرآهن، میلگرد و مقاطع پرمصرف و با ارزش ساختمان، بخش‌های مهم ساختمان‌سازی هستند که اگر به شکل اصولی و مهندسی در نظر گرفته نشوند، می‌توانند هزینه‌های زیادی بر روی دست سازندگان و مالکان نهایی سازه بگذارند. در سال‌های اخیر با افزایش تحریم‌ها و همچنین افت ارزش پول ملی، قیمت مصالح ساختمانی به شدت بالا رفته و توانایی ساخت و ساز را از به رکود رسانده است. قیمت هر یک از مصالح ساختمانی بسته به هزینه‌ی تولید و عرضه مواد در بازار است که خوشبختانه بسیاری از این مواد در داخل کشور تولید و عرضه می‌شوند.
تقریبا نصف هزینه مصالح ساختمانی ار قیمت تیرآهن و میلگرد تشکیل می‌دهند که برای جلوگیری از اتلاف سرمایه، باید به قیمت روز ST52 و ST37 که فولاد‌های ساختمانی هستند و تیرآهن و میلگرد ساختمانی را از شمش این دو گرید فولادی تولید می‌کنند، توجه کرد و قبل از خرید با کارشناس مربوطه مشورت گرفت.پس از تیرآهن و میلگرد، نوبت به قیمت سیمان و آجر می‌رسد که سهم زیادی در هزینه‌های باقی مانده دارند.
برخی از پروژه های ثبهساز
وظیفه شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی انبوه می باشد لذا در همین راستا لیستی از پروژه های انجام شده توسط شرکت بهساز کاشانه تهران با نماد ثبهساز را در ذیل مشاهده می فرمایید:
تاثیر نرخ ارز بر سهم ثبهساز
از آنجایی که وظیفه شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی انبوه می باشد لذا در همین راستا نوسانات نرخ ارز به شدت میتواند بر روی پروژه های شرکت و همچنین سرعت ساخت پروژه های شرکت تاثیر بگذارد زیرا نوسانات نرخ ارز تاثیر مستقیمی بر روی قیمت مصالح ساختمانی دارند. لذا در صورت بروز هرگونه توافقی که منجر به کاهش نرخ ارز شود نماد های این صنعت مورد توجه قرار خواهند گرفت.
سایر عوامل موثر بر سود و زیان سهم ثبهساز
دسترسی کامل و به روز به این بخش از تحلیل های 300 سهم معروف بازار، مختص اعضای VIP میباشد اما چکیده این مطالب را می توانید به صورت رایگان در کانال تلگرام ما داشته باشید.
حمایت ثبهساز
مقاومت ثبهساز
ثبهساز سهامیاب
...
برای مشاهده متن کامل تحلیل، لطفا وارد وبسایت شوید.
ثبهساز tsetmc
...
برای مشاهده متن کامل تحلیل، لطفا وارد وبسایت شوید.
نماد ثبهساز در صورت مالی سالانه 1403 موفق به کسب درآمد 2318 میلیارد تومانی شد که در مقایسه با مدت مشابه افزایش 37 درصدی داشته است.
همچنین سود خالص 27%، سود عملیاتی 32% رشد داشته است.
سهم ساختمانی ثبهساز امسال 2317 میلیارد تومان فروش به ثبت رسانده و پیش بینی میشود برای سال آبنده 2500 میلیارد در آمد شناسایی نماید.
سود هر سهم سهام ثبهساز 692 ریال گزارش شده که افزایش 27 درصدی نسبت به مدت مشابه داشته است.
ثبهساز ملک 649 هزار متری چیچکلو زراعی اسلامشهر رو به قیمت پایه 640 میلیارد تومان فروخت و 616 میلیارد تومان سود شناسایی کرد. 20% نقد و مابقی اقساط 36 ماهه
ثبهسازPE~3.4 روی تابلو داره. دی و بهمن 350 میلیارد تومان و با این فروش و فروش ملک الهیه 638 میلیارد تومان سود شناسایی کرده. لذا جمعا تو زمستون 988 میلیارد تومان معادل 70% کل سود سال قبل سود شناسایی کرده. با فرض تقسیم سود 50% مجمع PE~2.9 گذشته نگر بعد مجمع داره که تو کمتر از 3 ماه 70% سود سال گذشته هم تکرار شده
آخرین اطلاعات مربوط به سود مجمع ثبهساز هنوز به‌صورت رسمی اعلام نشده است. طبق رویه‌های معمول شرکت، سود مجمع معمولا چند ماه پس از برگزاری مجمع عمومی عادی سالیانه و بر اساس اطلاعیه‌های منتشر شده در سامانه کدال پرداخت میشود.
اگر علاقه دارید تحلیل عملکرد سایر شرکت ها رو بر اساس اطلاعات موجود در Tsetmc ، سهامیاب و سامانه کدال مطالعه کنید پیشنهاد می‌کنیم گزارش‌های زیر را نیز مطالعه کنید، ما جدیدترین تحلیل، مجمع افزایش سرمایه و زمان واریز سود نقدی سهم مورد نظر شما را در لینک های پیشنهادی زیر قرار دادیم.
سود بساما کی واریز میشود؟
آیا سهم ما را بخریم؟
تحلیل جدید سهم نوین
سود مجمع سپ
درآمد عملیاتی نماد ثبهساز در بهمن 1403 به میزان 174.4 میلیارد تومان و از طریق فروش واحد های ساختمانی ثبت شد.
مجموع درآمد طی 2 ماهه افزایش 66 درصدی نسبت به مدت مشابه داشته است.
ثبهساز ملک 649 هزار متری چیچکلو زراعی اسلامشهر رو به قیمت پایه 640 میلیارد تومان فروخت و 616 میلیارد تومان سود شناسایی کرد. 20% نقد و مابقی اقساط 36 ماهه
به تازگی گزارش سالانه داده و الان PE~3.4 روی تابلو داره. دی و بهمن 350 میلیارد تومان و با این فروش و فروش ملک الهیه 638 میلیارد تومان سود شناسایی کرده. لذا جمعا تو زمستون 988 میلیارد تومان معادل 70% کل سود سال قبل سود شناسایی کرده. با فرض تقسیم سود 50% مجمع PE~2.9 گذشته نگر بعد مجمع داره که تو کمتر از 3 ماه 70% سود سال گذشته هم تکرار شده.
آخرین اطلاعات مربوط به سود مجمع ثبهساز هنوز به‌صورت رسمی اعلام نشده است. طبق رویه‌های معمول شرکت، سود مجمع معمولا چند ماه پس از برگزاری مجمع عمومی عادی سالیانه و بر اساس اطلاعیه‌های منتشر شده در سامانه کدال پرداخت میشود.
اگر علاقه دارید تحلیل عملکرد سایر شرکت ها رو بر اساس اطلاعات موجود در Tsetmc و سامانه کدال مطالعه کنید پیشنهاد می‌کنیم گزارش‌های زیر را نیز مطالعه کنید :
سود بپاس کی واریز میشود؟
آیا سهم غشضفا را بخریم؟
تحلیل جدید سهم غگرجی
سود مجمع نوین
در این تحلیل، به بررسی نمودار سهام ثبهساز پرداخته ایم و حمایت، مقاومت، سیگنال خرید، سیگنال فروش، حد سود، حد ضرر، نقاط کلیدی برای نگهداری سهم یا تصمیم‌گیری در مورد فروش آن را مشخص می‌کنیم.
سطح حمایتی ثبهساز : بر اساس داده‌های موجود، سطح حمایتی مهم نماد ثبهساز در محدوده 2200 تومان قرار دارد، این سطح در گذشته به عنوان نقطه بوده که قیمت با برخورد به آن با افزایش تقاضا رو به رو شده است.
سطح مقاومتی ثبهساز : مقاومت‌های پیش روی سهم در محدوده‌های 2600 تومان و 3100 تومان قرار دارند، عبور قیمت از این سطوح میتواند نشان‌دهنده ادامه روند صعودی باشد.
سیگنال خرید ثبهساز : با توجه به نمودار، در صورت اصلاح قیمت و نزدیک شدن به سطح حمایتی 2200 تومان، می‌توان انتظار بازگشت قیمت و صدور سیگنال خرید را داشت.
سیگنال فروش ثبهساز : در صورتی که قیمت به سطح مقاومتی 3100 تومان نزدیک شود و نشانه‌های ضعف در روند صعودی مشاهده گردد، می‌توان سیگنال فروش را مدنظر قرار داد.
برای معامله گران کوتاه مدت پیشنهاد میشود در صورت محیا شدن تابلو سهم از محدوده مقاومت به عنوان حد سود و از شکست حمایت به عنوان حد ضرر استفاده نمایند.
درآمد عملیاتی نماد ثبهساز برای ماه دی 1403 به 262.3 میلیارد تومان رسید، این درآمد از طریق فروش واحدهای ساختمانی حاصل شده است.
درآمد کل شرکت در اولین ماه از سال مالی نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش 67 درصدی را نشان می‌دهد.
تحلیل و ارزیابی سهام ثامید و سایر نمادها
ما با تحلیل دقیق اطلاعات موجود در سامانه‌های کدال و tsetmc، وضعیت سهام نماد ثامید و سایر شرکتهای بازار را نیز بررسی کرده‌ایم. پیشنهاد می‌کنیم برای اطلاعات بیشتر و تحلیل‌های جامع‌تر، لینک‌های زیر را مطالعه کنید:
سود سپ کی واریز میشود؟
آیا سهم کاوه را بخریم؟
تحلیل جدید سهم فولاد
سود مجمع کالا
درآمد عملیاتی نماد ثبهساز در آذر 1403 به میزان 738.3 میلیارد تومان و از طریق فروش واحد های ساختمانی ثبت شد.
مجموع درآمد طی 12 ماهه افزایش 49 درصدی نسبت به مدت مشابه داشته است.
ثبهساز در عملکرد 9 ماهه با فروش 1.3 همتی به سود خالص 845 میلیاردی به ازای هر سهم 42 تومان رسیده. شرکت در 3 ماهه آخر سال مالی یعنی عملکرد پاییز به تنهایی تقریبا 1 همت درآمد شناسایی کرده و کل درآمد 12ماهه به نزدیک 2.3 همت رسیده.
بدین ترتیب انتظار میره سود حداقل 65 الی 70 تومانی در عملکرد 12 ماهه که به زودی منتشر میشه، محقق بشه.
با اعمال پی بر ای 5 الی 6 به این سود سهم ارزش ذاتی 320 الی 400 تومانی داره که قیمت های فعلی 260 تومنی نشون دهنده فاصله زیاد سهم از ارزش ذاتی خودشه.
با p/e زیر 4واحد داره معامله میشه.
شرکت باز هم مزایده املاک برگزار کرده و 3 مورد به قیمت 328 میلیارد تومان بصورت 30% الی 40% نقد و تحویل و مابقی اقساط آگهی کرده.
ما با بررسی دقیق اطلاعات موجود در سامانه‌های کدال و tsetmc تحلیل و وضعیت سایر سهام بازار را نیز مورد ارزیابی قرار دادیم، پیشنهاد می‌کنیم لینک‌های زیر را مطالعه کنید:
تحلیل نماد بترانس | تحلیل نماد غدیس | تحلیل نماد کسعدی | تحلیل نماد ختوقا
کد بازیابی به ایمیل و شماره موبایل ارسال شد
این کد حداکثر 5 دقیقه اعتبار دارد
