| عنوان | توضیحات |
|---|---|
| نام شرکت | شرکت بهساز کاشانه تهران |
| نماد | ثبهساز |
| سال تاسیس | شهریور ماه 1382 |
| سال عرضه اولیه | مرداد ماه 1399 |
| موضوع فعالیت | انوه سازی و مستغلات |
| محصول شرکت | سرمایه گذاری و مشارکت در پروژه های عمرانی |
| تاثیر دلار بر نرخ فروش شرکت | باعث رشد بهای تمام شده پروژه های شرکت میشود |
| مهم ترین هزینه های شرکت | هزینه های ساخت |
| سهامداران عمده | شرکت توسعه ساختمان تدبیر 67 درصد / صندوق سرمایه گذاری تدبیرگران فردا 8 درصد / گروه توسعه اقتصادی تدبیر 4 درصد |
نماد ثبهساز (شرکت بهساز کاشانه تهران) در تاریخ دهم شهریور ماه سال ۱۳۸۲ به صورت شرکت سهامی خاص تاسیس شده و در اداره ثبت شرکتهای استان تهران به ثبت رسیده است. همچنین این شرکت در راستای سیاستهای گروه توسعه ساختمان تدبیر با شرکت توسعه آینده پارس در تاریخ شهریور ماه ۹۷ ادغام شده و در سال ۹۹ موفق به اخذ تاییدیه پذیرش از سازمان بورس اوراق بهادار گردیده است. در حال حاضر نماد ثبهساز از شرکتهای فرعی گروه توسعه ساختمان تدبیر بوده و شرکت نهایی گروه ستاد اجرایی فرمان حضرت امام است.
عوامل موثر بر فروش سهم ثبهساز
شرکت بهساز کاشانه تهران پس از شناسایی املاک و بررسی توجیه اقتصادی آن و حصول اطمینان اولیه از توجیه پذیری پروژه ملک مورد نظر را خریداری و بعد از دریافت تاییدیه تعریف پروژه از گروه توسعه ساختمان تدبیر نسبت به جذب سرمایه گذار انعقاد قرارداد مشارکت و شروع عملیات اجرای پروژه اقدام می نماید.
البته کاهش توجیه اقتصادی تولید مسکن برای بخش خصوصی که اصلی ترین تولید کننده مسکن است سالهاست که بر اساس ذهنیت سود ساخت و ساز در دهه های گذشته تصور نادرست از این موضوع در اذهان عمومی شکل گرفته است و متاسفانه گاهی شاهد نظرات غیرکارشناسانه در این حوزه مانند بازدهی ۲۰۰ درصدی ساخت و ساز که توسط برخی متخصصین عنوان میشود هستیم.
در بسیاری از موارد درصد سود واقعی تولید مسکن پس از کسب تورم رقم کمی است که یکی از دلایل کاهش شروط بخش خصوصی به تولید مسکن می باشد در حال حاضر نیاز به تولید ۸۰۰ هزار تا یک میلیون واحد مسکونی در سال می باشد ولیکن میزان تولید واقعی مسکن در کشور رقمی بسیار پایین‌تر از نیاز سالانه است در صورتی که اگر تولید مسکن دارای سود سرشاری بود با توجه به اینکه امکان ورود به بازار ساخت و ساز برای عموم فراهم است و پیشرفت خاصی ندارد لذذا باید شاهد اقبال گسترده بخش خصوصی جهت تولید مسکن می بودیم ولیکن آمار صدور پروانه های ساختمانی که این هم را نشان نمیدهد.
عوامل موثر بر هزینه های نماد ثبهساز
قیمت روزانه تیرآهن، میلگرد و مقاطع پرمصرف و با ارزش ساختمان، بخش‌های مهم ساختمان‌سازی هستند که اگر به شکل اصولی و مهندسی در نظر گرفته نشوند، می‌توانند هزینه‌های زیادی بر روی دست سازندگان و مالکان نهایی سازه بگذارند. در سال‌های اخیر با افزایش تحریم‌ها و همچنین افت ارزش پول ملی، قیمت مصالح ساختمانی به شدت بالا رفته و توانایی ساخت و ساز را از به رکود رسانده است. قیمت هر یک از مصالح ساختمانی بسته به هزینه‌ی تولید و عرضه مواد در بازار است که خوشبختانه بسیاری از این مواد در داخل کشور تولید و عرضه می‌شوند.
تقریبا نصف هزینه مصالح ساختمانی ار قیمت تیرآهن و میلگرد تشکیل می‌دهند که برای جلوگیری از اتلاف سرمایه، باید به قیمت روز ST52 و ST37 که فولاد‌های ساختمانی هستند و تیرآهن و میلگرد ساختمانی را از شمش این دو گرید فولادی تولید می‌کنند، توجه کرد و قبل از خرید با کارشناس مربوطه مشورت گرفت.پس از تیرآهن و میلگرد، نوبت به قیمت سیمان و آجر می‌رسد که سهم زیادی در هزینه‌های باقی مانده دارند.
برخی از پروژه های ثبهساز
وظیفه شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی انبوه می باشد لذا در همین راستا لیستی از پروژه های انجام شده توسط شرکت بهساز کاشانه تهران با نماد ثبهساز را در ذیل مشاهده می فرمایید:
تاثیر نرخ ارز بر سهم ثبهساز
از آنجایی که وظیفه شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی انبوه می باشد لذا در همین راستا نوسانات نرخ ارز به شدت می‌تواند بر روی پروژه های شرکت و همچنین سرعت ساخت پروژه های شرکت تاثیر بگذارد زیرا نوسانات نرخ ارز تاثیر مستقیمی بر روی قیمت مصالح ساختمانی دارند. لذا در صورت بروز هرگونه توافقی که منجر به کاهش نرخ ارز شود نماد های این صنعت مورد توجه قرار خواهند گرفت.
سایر عوامل موثر بر سود و زیان سهم ثبهساز
متاسفانه شما به محتوای کامل تحلیل ها دسترسی ندارید! لطفا برای مشاهده لاگین کنید.
اخبار جدید و تحلیل سهم ثبهساز ...
...
برای مشاهده متن کامل تحلیل، لطفا وارد وبسایت شوید.
انبوه سازی ثبهساز در گزارش عملکرد ماهانه 550 میلیارد تومان شناسایی نموده است و طی مدت 10 ماه 1553 میلیارد تومان از طریق فروش واحد های ساختمانی به دست آورده است، بر اساس افشای منتشر شده کدال، نماد ثبهساز با فروش قدر السهم پروژه گلچین و ملک ارس باران سودی معادل 504 میلیارد تومان شناسایی مینماید.
همچنین نماد ثبهساز نسبت به مزایده فروش و واگذاری 6 دانگ زمین به مساحت 3804 مترمربع در شهر تهران از طریق برگزاری مزایده عمومی اقدام نموده است که 220 میلیارد تومان نیز از فروش این محل پیش بینی مبگردد.
سهم ثبهساز نشان داده است که در فصل آخر عمده سود سال مالی ( 30 آذر ) را شناسایی نموده است و در صورت فروش دارائی ها سود عالیی در گزارش سالانه شناسایی مینماید.
بر اساس صورت مالی میاندوره ای 9 ماهه شرکت بهساز کاشانه تهران ( ثبهساز ) تغییرات با اهمیت زیر نسبت به مدت مشابه ایجاد گردیده است:
درآمد عملیاتی: 515% افزایش
سود ناخالص: 421% افزایش
سود عملیاتی: 439% افزایش
EPS نماد ثبهساز در گزارش 9 ماهه برابر با 339 ریال گزارش شده است که نسبت به مدت مشابه افزایش 438 درصدی داشته است.
سهم ثبهساز (شرکت بهساز کاشانه تهران) در شهریور ماه از سال ۱۴۰۲ هیچ درآمدی نداشته است. (لازم به توضیح است که فروش ماهانه شرکت های صنعت انبوه سازی با توجه به ماهیت صنعت منظم نمیباشد. به همین خاطر مقایسه ماهانه فروش ملاک درستی جهت ارزیابی عملکرد شرکت نمیباشد).
همچنین فراخوان دعوت به مشارکت در ساخت پروژه مسکونی صومعه سرا قطعات 15 و 16 به ترتیب به مساحت 10811 متر مربع و 10862 متر مربع ، شامل 8طبقه : 1 طبقه زیرزمین و 1 طبقه همکف و 5 طبقه مسکونی و 1 طبقه زیرشیروانی ، به نشانی استان گیلان - شهرستان صومعه سرا - پشت فرمانداری منتشر شده است.
فروش شرکت: 586 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشته 277% افزایش یافته است.
سود ناخالـص: 490 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشته 258% افزایش یافته است.
سود عملیاتی: 479 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشتـه 265% افزایش یافته است.
سود خالــص: 227 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشتــه 266% افزایش یافته است.
EPS نماد ثبهساز: 227 ریال که نسبت به دوره مشابه گذشتــه 266% افزایش یافته است.
دلایل تغییرات سود نماد ثبهساز:
پیش بینی های نماد ثبهساز در خصوص تولید و فروش محصولات:
نماد ثبهساز (شرکت بهساز کاشانه تهران) برای 6 ماهه باقیمانده سال مالی خود هیچگونه برآوردی نداشته است.
بروز رسانی و بررسی نمودار تکنیکال سهم ثبهساز ...
...
برای مشاهده متن کامل تحلیل، لطفا وارد وبسایت شوید.
نماد ثبهساز طی عملکرد ماهانه 4.4 میلیارد تومان از محل فروش واحد های ساختمانی در جریان ساخت به دست آورده است، همچنین مجموع عملکرد 8 ماهه سهم ثبهساز از ابتدای سال مالی نسبت به مدت مشابه رشد 537 درصدی را تجربه نموده است.
نماد ثبهساز طی عملکرد 1 ماهه به فروش 413 میلیارد تومانی دست یافته که نسبت به تیر ماه سال گذشته افزایش 21000 درصدی را تجربه نموده است، سال مالی سهم ثبهساز منتهی به آذر ماه بوده و در حال حاضر در هفتمین ماه از سال مالی خود قرار دارد، مجموع عملکرد 7 ماهه ثبهساز برابر با 998.5 میلیارد تومان گزارش شده است که نسبت به دوره مشابه افزایش 535 درصدی را تجربه نموده است، نماد ثبهساز در حال حاضر از لحاظ بنیادی ارزنده محسوب گردیده است و زیر ارزش ذاتی خود معامله میگردد.
سهم ثبهساز (شرکت بهساز کاشانه تهران) موفق شد در سومین ماه از سال ۱۴۰۲ حدود مبلغ ۲۹۷ میلیارد تومان درآمد داشته باشد. (لازم به توضیح است که فروش ماهانه شرکت های صنعت انبوه سازی با توجه به ماهیت صنعت منظم نمیباشد. به همین خاطر مقایسه ماهانه فروش ملاک درستی جهت ارزیابی عملکرد شرکت نمیباشد).
قیمت سهم ثبهساز بر روی حمایت مهم ناحیه ۳۰۰تومان قرار گرفته است لذا در صورت توانایی قیمت نسبت به عبور از این ناحیه اولین مقاومت مهم سهم ثبهساز ناحیه سقف تاریخی ۴۷۰ تومان در نظر گرفته خواهد شد همچنین در صورت از دست رفتن این ناحیه، حمایت بعدی سهم ثبهساز ناحیه ۲۶۰ تومان در نظر گرفته خواهد شد.
درآمد نماد ثبهساز از طریق واگذاری پروژه ها میباشد که ریتم مشخصی ندارد که در عملکرد ماهانه درآمدی را محقق ننموده است.
در گزارش میاندوره ای 3 ماهه نماد ثبهساز در مقایسه با مدت مشابه شاهد تغییرات چشم گیر و درخشان زیر هستیم،
هرچند بهای تمام شده به دلیل افزایش و تکمیل پروژه ها افزایش 842 درصدی داشته است اما درآمد های عملیاتی نیز رشد 496 درصدی داشته و موجب شده است سود ناخالص 431% و سود عملیاتی 511% افزایش یابد، شرکت بهساز کاشانه تهران در دوره مالی مورد گزارش هزینه مالی شناسایی ننموده، این در حالی است که مدت مشابه 5.2 میلیارد تومان را تحت این عنوان گزارش نموده بود، EPS سهم ثبهساز با رشد عالی 581 درصدی به 109 ریال رسیده است.
عملکرد این دوره در مقایسه با بودجه سالیانه عالی بوده است، چنانکه درآمد نماد ثبهساز 220%، سود خالص 379% و سرمایه گذاری ها 445% از بودجه سالیانه را تحقق بخشیده اند.
نماد ثبهساز که در روز های اخیر رشد خیره کننده ای داشت موفق به عبور از مقاومت سقف تاریخی خود شد، با توجه به منفی بودن جو بازار امکان فیک بودن این شکست هست، بنابر این در صورت از دست رفتن سطح حمایتی 4000 ریال پیشنهاد به جایگزینی این نماد میشود، همچنین در صورت تثبیت قیمت در این محدوده، مقاومت های سهم ثبهساز محدوده های 5000 و 5800 ریال ارزیابی خواهد شد.
ثبهساز در فروردین ماه سال 1402 درامدی از فعالیت های عملیاتی خود محقق ننموده و پروژه ای را به فروش نرسانده است، مخارج کل پروژه های در جریان ساخت نماد ثبهساز تا پایان ماه 2577 میلیارد تومان برآورد شده است.
نماد ثبهساز از فروش واحد های ساختمانی آماده فروش 6.8 کیلیارد تومان و از محل فروش واحد های ساختمانی در حال ساخت نیز 79.4 میلیارد تومان درآمد کسب نموده است، پس درآمد عملیاتی محقق شده سهم ثبهساز در اسفند ماه سال 1401 معادل 86.2 میلیارد تومان گزارش شده، مخارج کل پروژه های در جریان ساخت ثبهساز 606.5 میلیارد تومان برآورد گردیده است.
فروش شرکت: 2770 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشته 281% افزایش یافته است.
سود ناخالـص: 1443 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشته 170% افزایش یافته است.
سود عملیاتی: 1430 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشتـه 174% افزایش یافته است.
سود خالــص: 1401 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشتــه 189% افزایش یافته است.
EPS نماد: 696 ریال که نسبت به دوره مشابه گذشتــه 189% افزایش یافته است.
حاشیه سود خالص: 50% که نسبــــت به دوره مشـــــابه گذشتــه 15٪ کــــاهش یافته است.
دلایل تغییرات سود نماد ثبهساز :
پیش بینی های شرکت در خصوص تولید و فروش محصولات:
نماد ثبهساز (شرکت بهساز کاشانه تهران) برای سال مالی آتی خود برآورد فروشی نداشته است.
قیمت سهم ثبهساز بر روی مقاومت مهم ناحیه ۲۷۰ تومان قرار گرفته است که می تواند با عبور از این ناحیه رشد خود را تا مقاومت مهم ناحیه ۳۵۰ تومان نیز ادامه دهد. همچنین در صورت بروز واکنش منفی به مقاومت ناحیه ۲۷۰ تومان، سهم ثبهساز اصلاحی کوتاه مدت را آغاز کرده و می تواند از حمایت ناحیه ۲۱۰ تومان مجدداً وارد مدار رشد شود.
کد بازیابی به ایمیل و شماره موبایل ارسال شد
این کد حداکثر 5 دقیقه اعتبار دارد
