| عنوان | توضیحات |
|---|---|
| نام شرکت | شرکت بهساز کاشانه تهران |
| نماد | ثبهساز |
| سال تاسیس | شهریور ماه 1382 |
| سال عرضه اولیه | مرداد ماه 1399 |
| موضوع فعالیت | انوه سازی و مستغلات |
| محصول شرکت | سرمایه گذاری و مشارکت در پروژه های عمرانی |
| تاثیر دلار بر نرخ فروش شرکت | باعث رشد بهای تمام شده پروژه های شرکت میشود |
| مهم ترین هزینه های شرکت | هزینه های ساخت |
| سهامداران عمده | شرکت توسعه ساختمان تدبیر 67 درصد / صندوق سرمایه گذاری تدبیرگران فردا 8 درصد / گروه توسعه اقتصادی تدبیر 4 درصد |
نماد ثبهساز (شرکت بهساز کاشانه تهران) در تاریخ دهم شهریور ماه سال ۱۳۸۲ به صورت شرکت سهامی خاص تاسیس شده و در اداره ثبت شرکتهای استان تهران به ثبت رسیده است. همچنین این شرکت در راستای سیاستهای گروه توسعه ساختمان تدبیر با شرکت توسعه آینده پارس در تاریخ شهریور ماه ۹۷ ادغام شده و در سال ۹۹ موفق به اخذ تاییدیه پذیرش از سازمان بورس اوراق بهادار گردیده است. در حال حاضر نماد ثبهساز از شرکتهای فرعی گروه توسعه ساختمان تدبیر بوده و شرکت نهایی گروه ستاد اجرایی فرمان حضرت امام است.
عوامل موثر بر فروش سهم ثبهساز
شرکت بهساز کاشانه تهران پس از شناسایی املاک و بررسی توجیه اقتصادی آن و حصول اطمینان اولیه از توجیه پذیری پروژه ملک مورد نظر را خریداری و بعد از دریافت تاییدیه تعریف پروژه از گروه توسعه ساختمان تدبیر نسبت به جذب سرمایه گذار انعقاد قرارداد مشارکت و شروع عملیات اجرای پروژه اقدام می نماید.
البته کاهش توجیه اقتصادی تولید مسکن برای بخش خصوصی که اصلی ترین تولید کننده مسکن است سالهاست که بر اساس ذهنیت سود ساخت و ساز در دهه های گذشته تصور نادرست از این موضوع در اذهان عمومی شکل گرفته است و متاسفانه گاهی شاهد نظرات غیرکارشناسانه در این حوزه مانند بازدهی ۲۰۰ درصدی ساخت و ساز که توسط برخی متخصصین عنوان میشود هستیم.
در بسیاری از موارد درصد سود واقعی تولید مسکن پس از کسب تورم رقم کمی است که یکی از دلایل کاهش شروط بخش خصوصی به تولید مسکن می باشد در حال حاضر نیاز به تولید ۸۰۰ هزار تا یک میلیون واحد مسکونی در سال می باشد ولیکن میزان تولید واقعی مسکن در کشور رقمی بسیار پایین‌تر از نیاز سالانه است در صورتی که اگر تولید مسکن دارای سود سرشاری بود با توجه به اینکه امکان ورود به بازار ساخت و ساز برای عموم فراهم است و پیشرفت خاصی ندارد لذذا باید شاهد اقبال گسترده بخش خصوصی جهت تولید مسکن می بودیم ولیکن آمار صدور پروانه های ساختمانی که این هم را نشان نمیدهد.
عوامل موثر بر هزینه های نماد ثبهساز
قیمت روزانه تیرآهن، میلگرد و مقاطع پرمصرف و با ارزش ساختمان، بخش‌های مهم ساختمان‌سازی هستند که اگر به شکل اصولی و مهندسی در نظر گرفته نشوند، می‌توانند هزینه‌های زیادی بر روی دست سازندگان و مالکان نهایی سازه بگذارند. در سال‌های اخیر با افزایش تحریم‌ها و همچنین افت ارزش پول ملی، قیمت مصالح ساختمانی به شدت بالا رفته و توانایی ساخت و ساز را از به رکود رسانده است. قیمت هر یک از مصالح ساختمانی بسته به هزینه‌ی تولید و عرضه مواد در بازار است که خوشبختانه بسیاری از این مواد در داخل کشور تولید و عرضه می‌شوند.
تقریبا نصف هزینه مصالح ساختمانی ار قیمت تیرآهن و میلگرد تشکیل می‌دهند که برای جلوگیری از اتلاف سرمایه، باید به قیمت روز ST52 و ST37 که فولاد‌های ساختمانی هستند و تیرآهن و میلگرد ساختمانی را از شمش این دو گرید فولادی تولید می‌کنند، توجه کرد و قبل از خرید با کارشناس مربوطه مشورت گرفت.پس از تیرآهن و میلگرد، نوبت به قیمت سیمان و آجر می‌رسد که سهم زیادی در هزینه‌های باقی مانده دارند.
برخی از پروژه های ثبهساز
وظیفه شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی انبوه می باشد لذا در همین راستا لیستی از پروژه های انجام شده توسط شرکت بهساز کاشانه تهران با نماد ثبهساز را در ذیل مشاهده می فرمایید:
تاثیر نرخ ارز بر سهم ثبهساز
از آنجایی که وظیفه شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی انبوه می باشد لذا در همین راستا نوسانات نرخ ارز به شدت می‌تواند بر روی پروژه های شرکت و همچنین سرعت ساخت پروژه های شرکت تاثیر بگذارد زیرا نوسانات نرخ ارز تاثیر مستقیمی بر روی قیمت مصالح ساختمانی دارند. لذا در صورت بروز هرگونه توافقی که منجر به کاهش نرخ ارز شود نماد های این صنعت مورد توجه قرار خواهند گرفت.
سایر عوامل موثر بر سود و زیان سهم ثبهساز
دسترسی کامل و به روز به این بخش از تحلیل های 300 سهم معروف بازار، مختص اعضای VIP میباشد اما چکیده این مطالب را می توانید به صورت رایگان در کانال تلگرام ما داشته باشید.
سهم ثبهساز tsetmc
...
برای مشاهده متن کامل تحلیل، لطفا وارد وبسایت شوید.
بررسی نمودار تکنیکال سهم ثبهساز
...
برای مشاهده متن کامل تحلیل، لطفا وارد وبسایت شوید.
درآمد عملیاتی نماد ثبهساز برای ماه دی 1403 به 262.3 میلیارد تومان رسید، این درآمد از طریق فروش واحدهای ساختمانی حاصل شده است.
درآمد کل شرکت در اولین ماه از سال مالی نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش 67 درصدی را نشان می‌دهد.
تحلیل و ارزیابی سهام ثامید و سایر نمادها
ما با تحلیل دقیق اطلاعات موجود در سامانه‌های کدال و tsetmc، وضعیت سهام نماد ثامید و سایر شرکتهای بازار را نیز بررسی کرده‌ایم. پیشنهاد می‌کنیم برای اطلاعات بیشتر و تحلیل‌های جامع‌تر، لینک‌های زیر را مطالعه کنید:
سود سپ کی واریز میشود؟
آیا سهم کاوه را بخریم؟
تحلیل جدید سهم فولاد
سود مجمع کالا
درآمد عملیاتی نماد ثبهساز در آذر 1403 به میزان 738.3 میلیارد تومان و از طریق فروش واحد های ساختمانی ثبت شد.
مجموع درآمد طی 12 ماهه افزایش 49 درصدی نسبت به مدت مشابه داشته است.
ثبهساز در عملکرد 9 ماهه با فروش 1.3 همتی به سود خالص 845 میلیاردی به ازای هر سهم 42 تومان رسیده. شرکت در 3 ماهه آخر سال مالی یعنی عملکرد پاییز به تنهایی تقریبا 1 همت درآمد شناسایی کرده و کل درآمد 12ماهه به نزدیک 2.3 همت رسیده.
بدین ترتیب انتظار میره سود حداقل 65 الی 70 تومانی در عملکرد 12 ماهه که به زودی منتشر میشه، محقق بشه.
با اعمال پی بر ای 5 الی 6 به این سود سهم ارزش ذاتی 320 الی 400 تومانی داره که قیمت های فعلی 260 تومنی نشون دهنده فاصله زیاد سهم از ارزش ذاتی خودشه.
با p/e زیر 4واحد داره معامله میشه.
شرکت باز هم مزایده املاک برگزار کرده و 3 مورد به قیمت 328 میلیارد تومان بصورت 30% الی 40% نقد و تحویل و مابقی اقساط آگهی کرده.
ما با بررسی دقیق اطلاعات موجود در سامانه‌های کدال و tsetmc تحلیل و وضعیت سایر سهام بازار را نیز مورد ارزیابی قرار دادیم، پیشنهاد می‌کنیم لینک‌های زیر را مطالعه کنید:
تحلیل نماد بترانس | تحلیل نماد غدیس | تحلیل نماد کسعدی | تحلیل نماد ختوقا
سهم ثبهساز در حال حاضر در محدوده مقاومتی قرار دارد. قیمت سهم ثبهساز بین سطح حمایتی 2400 ریال و سطح مقاومتی 3000 ریال نوسان می‌کند. در این مقاله به بررسی دقیق‌تر این سطوح و سناریوهای احتمالی برای آینده سهم ثبهساز می‌پردازیم.
حمایت ثبهساز 2400 ریال: این سطح به‌عنوان یک نقطه حیاتی برای جلوگیری از اصلاح بیشتر قیمت عمل می‌کند، اگر قیمت به زیر این سطح نفوذ کند، انتظار می‌رود که حمایت بعدی در محدوده 2200 ریال قرار داشته باشد.
مقاومت ثبهساز 3000 ریال: اگر سهم بتواند با حجم معاملات بالا این سطح را بشکند، احتمال حرکت به سمت مقاومت بعدی در محدوده 3900 ریال افزایش می‌یابد. این مقاومت می‌توانند به‌عنوان سیگنال برای ادامه روند صعودی عمل کند.
نگهداری سهم: اگر نشانه‌هایی از شکست سطح مقاومتی ذکر شده دیده شود، نگهداری سهم می‌تواند منطقی باشد. این استراتژی باید با بررسی سیگنال‌های تکنیکال و نمودار سهم همراه باشد.
حد ضرر سهم: در صورتی که سطح حمایتی شکسته شود و روند نزولی تثبیت گردد، حد ضرر سهم فعال شده و باید در محدوده حمایتی پایین‌تر ( در متن تحلیل ذکر شده ) دوباره بررسی شود. ( حتما برای ورود و خروج روی تالار گفتگو مطرح نمائید تا سایر شرایط مانند وضعیت بازار و شاخص بررسی گردد )
بر اساس تحلیل وضعیت آبان ماه نماد ثبهساز 152.8 میلیارد تومان از طریق فروش واحد های ساختمانی در جریان ساخت محقق نموده است.
نماد ثبهساز سال مالی منتهی به آذر ماه داشته و در یازدهمین ماه از سال مالی نسبت به مدت مشابه رشد 11 درصدی درآمد را تجربه کرده است.
نماد ثبهساز موفق شد آپارتمان هایش رو در شهر تهران و سایر شهرها به صورت 60% الی 70% اقساط 30 ماهه به مبلغ 456 میلیارد تومان به فروش برساند و حدود 163 میلیارد معادل 15% سود سال قبل سود شناسایی کنه.
مطالعه عملکرد سایر شرکت‌ها
اگر علاقه دارید عملکرد سایر شرکت ها رو مطالعه کنید پیشنهاد می‌کنیم گزارش‌های زیر را نیز مطالعه کنید:
تحلیل عملکرد و تغییرات درآمد نماد فنوال
بررسی روند تولید و فروش محصول اصلی نماد بورس
گزارش رشد درآمد نماد شرانل و مقایسه با سال گذشته
تحلیل جامع عملکرد مالی و عملیاتی نماد ارفع
درآمد محقق شده ثبهساز طی دوره 1 ماهه منتهی به 1403/07/30 حدود 36.4 میلیارد تومان بوده است،
بر اساس افشای اطلاعات با اهمیت 1403 ثبهساز از مزایده 8 ملک به قیمت پایه مجموعا 538 میلیارد تومان بصورت نقد و اقساط 18 الی 30 ماهه خبر داده است.
پیشنهاد مطالعه بیشتر:
کد بازیابی به ایمیل و شماره موبایل ارسال شد
این کد حداکثر 5 دقیقه اعتبار دارد
