| عنوان | توضیحات |
|---|---|
| نام شرکت | شرکت سرمایه گذاری ساختمان ایران |
| نماد | وساخت |
| سال تاسیس | تیر ماه 1375 |
| سال عرضه اولیه | اردیبهشت ماه 1377 |
| موضوع فعالیت | انوه سازی و مستغلات |
| محصول شرکت | قبول و انجام پروژه های ساختمانی برای زیرمجموعه های خود |
| تاثیر دلار بر نرخ فروش شرکت | باعث رشد بهای تمام شده پروژه های شرکت میشود |
| مهم ترین هزینه های شرکت | هزینه های ساخت و ساز |
| سهامداران عمده | سرمایه گذاری هامون کیش 18 درصد / گروه توسعه مالی مهر آیندگان 15 درصد / بانک اقتصاد نوین 8 درصد |
نماد وساخت (شرکت سرمایه گذاری ساختمان ایران) در تیرماه سال ۷۵ در اداره ثبت شرکتهای استان تهران به ثبت رسید. هدف از تاسیس شرکت جذب سرمایه ها و تجهیز پس انداز ها به طور مستقیم و انبوه سازی و سرمایه گذاری در بازار سرمایه و همچنین راهیابی به بازار بورس اوراق بهادار به طور که این مهم در اردیبهشت ماه سال ۷۷ محقق گردیده است
عوامل موثر بر درآمد سهم وساخت
بیشترین سهم پرتفوی شرکت از آن سهام شرکت تامین مسکن جوانان با سهم ۴۲ % از کل ارزش پرتفوی و پس از آن شرکت های بانک اقتصاد نوین، شرکت نوسازی و ساختمان تهران و شرکت تامین سرمایه نوین هر کدام با سهم ۱۵ % جزو سنگین ترین سهم های پرتفوی نماد وساخت به حساب می آیند و لذا تغییر در ارزش هر یک از شرکت های مذکور می تواند ارزش دارایی شرکت وساخت را افزایش و کاهش دهد.
کاهش توجیه اقتصادی تولید مسکن برای بخش خصوصی که اصلی ترین تولید کننده مسکن است سالهاست که بر اساس ذهنیت سود ساخت و ساز در دهه های گذشته تصور نادرست از این موضوع در اذهان عمومی شکل گرفته است و متاسفانه گاهی شاهد نظرات غیرکارشناسانه در این حوزه مانند بازدهی ۲۰۰ درصدی ساخت و ساز که توسط برخی متخصصین عنوان میشود هستیم.
در بسیاری از موارد درصد سود واقعی تولید مسکن پس از کسب تورم رقم کمی است که یکی از دلایل کاهش شروط بخش خصوصی به تولید مسکن می باشد در حال حاضر نیاز به تولید ۸۰۰ هزار تا یک میلیون واحد مسکونی در سال می باشد ولیکن میزان تولید واقعی مسکن در کشور رقمی بسیار پایینتر از نیاز سالانه است در صورتی که اگر تولید مسکن دارای سود سرشاری بود با توجه به اینکه امکان ورود به بازار ساخت و ساز برای عموم فراهم است و پیشرفت خاصی ندارد لذذا باید شاهد اقبال گسترده بخش خصوصی جهت تولید مسکن می بودیم ولیکن آمار صدور پروانه های ساختمانی که این هم را نشان نمیدهد.
عوامل موثر بر هزینه های نماد وساخت
با توجه به اینکه حدودا نصف پرتوی وساخت را شرکت انبوه ساز تشکیل داده است لذا میتوان موارد زیر را برای هزینه های شرکت زیرمجموعه وساخت در نظر داشت:
قیمت روزانه تیرآهن، میلگرد و مقاطع پرمصرف و با ارزش ساختمان، بخش‌های مهم ساختمان‌سازی هستند که اگر به شکل اصولی و مهندسی در نظر گرفته نشوند، می‌توانند هزینه‌های زیادی بر روی دست سازندگان و مالکان نهایی سازه بگذارند. در سال‌های اخیر با افزایش تحریم‌ها و همچنین افت ارزش پول ملی، قیمت مصالح ساختمانی به شدت بالا رفته و توانایی ساخت و ساز را از به رکود رسانده است. قیمت هر یک از مصالح ساختمانی بسته به هزینه‌ی تولید و عرضه مواد در بازار است که خوشبختانه بسیاری از این مواد در داخل کشور تولید و عرضه می‌شوند.
تقریبا نصف هزینه مصالح ساختمانی ار قیمت تیرآهن و میلگرد تشکیل می‌دهند که برای جلوگیری از اتلاف سرمایه، باید به قیمت روز ST52 و ST37 که فولاد‌های ساختمانی هستند و تیرآهن و میلگرد ساختمانی را از شمش این دو گرید فولادی تولید می‌کنند، توجه کرد و قبل از خرید با کارشناس مربوطه مشورت گرفت.پس از تیرآهن و میلگرد، نوبت به قیمت سیمان و آجر می‌رسد که سهم زیادی در هزینه‌های باقی مانده دارند.
تاثیر نرخ ارز بر سهم وساخت
از آنجایی که وظیفه شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی انبوه می باشد لذا در همین راستا نوسانات نرخ ارز به شدت میتواند بر روی پروژه های شرکت و همچنین سرعت ساخت پروژه های شرکت تاثیر بگذارد زیرا نوسانات نرخ ارز تاثیر مستقیمی بر روی قیمت مصالح ساختمانی دارند. لذا در صورت بروز هرگونه توافقی که منجر به کاهش نرخ ارز شود نماد های این صنعت مورد توجه قرار خواهند گرفت.
سایر عوامل موثر بر سود و زیان سهم وساخت
دسترسی کامل و به روز به این بخش از تحلیل های 300 سهم معروف بازار، مختص اعضای VIP میباشد اما چکیده این مطالب را می توانید به صورت رایگان در کانال تلگرام ما داشته باشید.
سهم وساخت tsetmc
...
برای مشاهده متن کامل تحلیل، لطفا وارد وبسایت شوید.
بررسی نمودار تکنیکال سهم وساخت
...
برای مشاهده متن کامل تحلیل، لطفا وارد وبسایت شوید.
دارائی های مهم بورسی وساخت عبارت اند از ثنوسا، ونوین و وتنوین که نسبت به بهای تمام شده 97 درصد افزایش ارزش داشته اند.
درائی های مهم غیر بورسی وساخت 455 میلیارد تومان ارزش گذاری شده اند.
در پایان آذر ماه سال 1403 نسبت قیمت به ارزش خالص دارائی ها ( P/NAV ) به 47 درصد رسیده است که این نسبت نشان دهنده ارزش گذاری 20% پایینتر از میانگین بازار میباشد.
ما با بررسی دقیق اطلاعات موجود در سامانه‌های کدال و tsetmc تحلیل و وضعیت سایر سهام بازار را نیز مورد ارزیابی قرار دادیم، پیشنهاد می‌کنیم لینک‌های زیر را مطالعه کنید:
تحلیل نماد بترانس | تحلیل نماد غدیس | تحلیل نماد کسعدی | تحلیل نماد ختوقا
در جدیدترین گزارش وساخت در کدال، صورت مالی سه ماهه 1403مورد بررسی قرار گرفت، برخی از مهم‌ترین نکات مالی آن به شرح زیر است:
EPS ( سود هر سهم ) شرکت در این دوره 0 ریال بوده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش 0 درصدی را نشان می‌دهد.
حاشیه سود خالص شرکت به عدد 91 درصد رسیده، این درحالی است که مدت مشابه این رقم منفی گزارش شده بود.
سود عملیاتی وساخت طی این دوره با افزایش 2763 درصدی به 62 میلیارد تومان رسید.
با تصویب صورت‌های مالی به ازای هر سهم ۳۰ ریال سود تقسیم شد.
ما با بررسی دقیق هر سهم در کدال و tsetmc تحلیل و وضعیت سایر سهام بازار را مورد ارزیابی قرار دادیم، پیشنهاد می‌کنیم لینک‌های زیر را مطالعه کنید:
سود سپ کی واریز میشود؟
آیا سهم کاوه را بخریم؟
تحلیل جدید سهم فولاد
سود مجمع کالا
دارائی های مهم بورسی وساخت عبارت اند از ثتران ، ونوین و تنوین یوده که نسبت به بهای تمام شده 96 درصد افزایش ارزش داشته اند.
درائی های مهم غیر بورسی وساخت 455 میلیارد تومان ارزش گذاری شده اند.
در پایان آذر ماه سال 1403 نسبت قیمت به ارزش خالص دارائی ها (P/NAV)به 58 درصد رسیده است که این نسبت نشان دهنده ارزش گذاری کمتر از میانگین بازار میباشد.
وساخت در ونوین سرمایه گذاری داشته است و با توجه به سیاست تقسیم سود پایین ونوین پتانسیل افزایش سود در گزارش میاندوره ای را به دلیل وجود زیر مجموعه خواهد داشت.
ما با بررسی دقیق اطلاعات موجود در سامانه‌های کدال و tsetmc تحلیل و وضعیت سایر سهام بازار را نیز مورد ارزیابی قرار دادیم، پیشنهاد می‌کنیم لینک‌های زیر را مطالعه کنید:
تحلیل نماد بترانس | تحلیل نماد غدیس | تحلیل نماد کسعدی | تحلیل نماد ختوقا
سهم وساخت در حال حاضر در محدوده مقاومتی قرار دارد. قیمت سهم وساخت بین سطح حمایتی 1500 ریال و سطح مقاومتی 1800 ریال نوسان می‌کند. در این مقاله به بررسی دقیق‌تر این سطوح و سناریوهای احتمالی برای آینده سهم وساخت می‌پردازیم.
حمایت وساخت 1500 ریال: این سطح به‌عنوان یک نقطه حیاتی برای جلوگیری از اصلاح بیشتر قیمت عمل می‌کند، اگر قیمت به زیر این سطح نفوذ کند، انتظار می‌رود که حمایت بعدی در محدوده 1250 ریال قرار داشته باشد.
مقاومت وساخت 1800 ریال: اگر سهم بتواند با حجم معاملات بالا این سطح را بشکند، احتمال حرکت به سمت مقاومت بعدی در محدوده 2200 ریال افزایش می‌یابد. این مقاومت می‌توانند به‌عنوان سیگنال برای ادامه روند صعودی عمل کند.
نگهداری سهم: اگر نشانه‌هایی از شکست سطح مقاومتی ذکر شده دیده شود، نگهداری سهم میتواند منطقی باشد. این استراتژی باید با بررسی سیگنال‌های تکنیکال و نمودار سهم همراه باشد.
حد ضرر سهم: در صورتی که سطح حمایتی شکسته شود و روند نزولی تثبیت گردد، حد ضرر سهم فعال شده و باید در محدوده حمایتی پایینتر ( در متن تحلیل ذکر شده ) دوباره بررسی شود. ( حتما برای ورود و خروج روی تالار گفتگو مطرح نمائید تا سایر شرایط مانند وضعیت بازار و شاخص بررسی گردد )
در آبان ماه سرمایه گذاری های بورسی و غیر بورسی نماد وساخت تغییرات زیر را داشت.
پورتفوی بورسی نماد وساخت :
دارائی های مهم بورسی وساخت عبارت اند از ونوین، ثتران و تنوین که نسبت به بهای تمام شده 84 درصد افزایش ارزش داشته است.
پورتفوی غیر بورسی ثشاهد :
درائی های مهم غیر بورسی 455 میلیارد تومان ارزش گذاری شده اند.
در پایان آبان ماه سال 1403 نسبت قیمت به ارزش خالص دارائی ها به 52 درصد رسیده است که این نسبت نشان دهنده ارزش گذاری کمتر از میانگین بازار میباشد.
سهم وساخت از محل فروش سهام در آبان ماه 23.6 میلیارد تومان سود شناسایی نموده است که این موضوع میتواند بر عملکرد آتی سهم تاثیر گذار باشد.
مطالعه عملکرد سایر شرکت‌ها
اگر علاقه دارید عملکرد سایر شرکت ها رو مطالعه کنید پیشنهاد می‌کنیم گزارش‌های زیر را نیز مطالعه کنید:
تحلیل عملکرد و تغییرات درآمد نماد فنوال
بررسی روند تولید و فروش محصول اصلی نماد بورس
گزارش رشد درآمد نماد شرانل و مقایسه با سال گذشته
تحلیل جامع عملکرد مالی و عملیاتی نماد ارفع
کد بازیابی به ایمیل و شماره موبایل ارسال شد
این کد حداکثر 5 دقیقه اعتبار دارد
