ارتباط با
پشتیبانی آنلاین

شرکت بهساز کاشانه تهران

عنوان توضیحات
نام شرکت شرکت بهساز  کاشانه تهران
نماد ثبهساز
سال تاسیس شهریور ماه 1382
سال عرضه اولیه مرداد ماه 1399
موضوع فعالیت انوه سازی و مستغلات
محصول شرکت سرمایه گذاری و مشارکت در پروژه های عمرانی 
تاثیر دلار بر نرخ فروش شرکت باعث رشد بهای تمام شده پروژه های شرکت میشود
مهم ترین هزینه های شرکت هزینه های ساخت
سهامداران عمده شرکت توسعه ساختمان تدبیر 67 درصد / صندوق سرمایه گذاری تدبیرگران فردا 8 درصد / گروه توسعه اقتصادی تدبیر 4 درصد

نماد ثبهساز (شرکت بهساز کاشانه تهران) در تاریخ دهم شهریور ماه سال ۱۳۸۲ به صورت شرکت سهامی خاص تاسیس شده و در اداره ثبت شرکتهای استان تهران به ثبت رسیده است. همچنین این شرکت در راستای سیاستهای گروه توسعه ساختمان تدبیر با شرکت توسعه آینده پارس در تاریخ شهریور ماه ۹۷ ادغام شده و در سال ۹۹ موفق به اخذ تاییدیه پذیرش از سازمان بورس اوراق بهادار گردیده است. در حال حاضر نماد ثبهساز از شرکتهای فرعی گروه توسعه ساختمان تدبیر بوده و شرکت نهایی گروه ستاد اجرایی فرمان حضرت امام است.

عوامل موثر بر فروش سهم ثبهساز

شرکت بهساز کاشانه تهران پس از شناسایی املاک و بررسی توجیه اقتصادی آن و حصول اطمینان اولیه از توجیه پذیری پروژه ملک مورد نظر را خریداری و بعد از دریافت تاییدیه تعریف پروژه از گروه توسعه ساختمان تدبیر نسبت به جذب سرمایه گذار انعقاد قرارداد مشارکت و شروع عملیات اجرای پروژه اقدام می نماید.

البته کاهش توجیه اقتصادی تولید مسکن برای بخش خصوصی که اصلی ترین تولید کننده مسکن است سالهاست که بر اساس ذهنیت سود ساخت و ساز در دهه های گذشته تصور نادرست از این موضوع در اذهان عمومی شکل گرفته است و متاسفانه گاهی شاهد نظرات غیرکارشناسانه در این حوزه مانند بازدهی ۲۰۰ درصدی ساخت و ساز که توسط برخی متخصصین عنوان می‌شود هستیم.

در بسیاری از موارد درصد سود واقعی تولید مسکن پس از کسب تورم رقم کمی است که یکی از دلایل کاهش شروط بخش خصوصی به تولید مسکن می باشد در حال حاضر نیاز به تولید ۸۰۰ هزار تا یک میلیون واحد مسکونی در سال می باشد ولیکن میزان تولید واقعی مسکن در کشور رقمی بسیار پایین‌تر از نیاز سالانه است در صورتی که اگر تولید مسکن دارای سود سرشاری بود با توجه به اینکه امکان ورود به بازار ساخت و ساز برای عموم فراهم است و پیشرفت خاصی ندارد لذذا باید شاهد اقبال گسترده بخش خصوصی جهت تولید مسکن می بودیم ولیکن آمار صدور پروانه های ساختمانی که این هم را نشان نمیدهد.

عوامل موثر بر هزینه های نماد ثبهساز

قیمت روزانه تیرآهن، میلگرد و مقاطع پرمصرف و با ارزش ساختمان، بخش‌های مهم ساختمان‌سازی هستند که اگر به شکل اصولی و مهندسی در نظر گرفته نشوند، می‌توانند هزینه‌های زیادی بر روی دست سازندگان و مالکان نهایی سازه بگذارند. در سال‌های اخیر با افزایش تحریم‌ها و همچنین افت ارزش پول ملی، قیمت مصالح ساختمانی به شدت بالا رفته و توانایی ساخت و ساز را از به رکود رسانده است. قیمت هر یک از مصالح ساختمانی بسته به هزینه‌ی تولید و عرضه مواد در بازار است که خوشبختانه بسیاری از این مواد در داخل کشور تولید و عرضه می‌شوند.

تقریبا نصف هزینه مصالح ساختمانی ار قیمت تیرآهن و میلگرد تشکیل می‌دهند که برای جلوگیری از اتلاف سرمایه، باید به قیمت روز ST52 و ST37 که فولاد‌های ساختمانی هستند و تیرآهن و میلگرد ساختمانی را از شمش این دو گرید فولادی تولید می‌کنند، توجه کرد و قبل از خرید با کارشناس مربوطه مشورت گرفت.پس از تیرآهن و میلگرد، نوبت به قیمت سیمان و آجر می‌رسد که سهم زیادی در هزینه‌های باقی مانده دارند.

برخی از پروژه های ثبهساز

 وظیفه شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی انبوه می باشد لذا در همین راستا لیستی از پروژه های انجام شده توسط شرکت بهساز کاشانه تهران با نماد ثبهساز را در ذیل مشاهده می فرمایید:

  1. پروژه شاهین شمالی 2. پروژه گلسار جدید 3.پروژه ستاری 4. پروژهاینانلو 5. پروژه رحمان آباد 6. پروژه گلچین 7.پروژه برزیل 8. پروژه آجودانیه 9.پروژه شهریار 10.پروژه البرز

تاثیر نرخ ارز بر سهم ثبهساز

 از آنجایی که وظیفه شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی انبوه می باشد لذا در همین راستا نوسانات نرخ ارز به شدت می‌تواند بر روی پروژه های شرکت و همچنین سرعت ساخت پروژه های شرکت تاثیر بگذارد زیرا نوسانات نرخ ارز تاثیر مستقیمی بر روی قیمت مصالح ساختمانی دارند. لذا در صورت بروز هرگونه توافقی که منجر به کاهش نرخ ارز شود نماد های این صنعت مورد توجه قرار خواهند گرفت.

سایر عوامل موثر بر سود و زیان سهم ثبهساز

  •  پیوستگی اقتصاد مسکن با سیاست های کلان اقتصادی کشور به گونه ای که تصور حل مشکل مسکن بدون حل مشکلات اقتصاد کلان دور از ذهن می نماید
  • افزایش چشمگیر قیمت مصالح ساختمانی و نوسانات قیمتی که باعث افزایش ریسک تولید مسکن میشود
  • افزایش مداوم هزینه های غیر ساختمانی و ساخت و ساز شامل هزینه های نظام مهندسی تهیه نقشه و غیره
  • سیستم معیوب و زمان‌بر اداری در مراحل مختلف مانند اخذ مجوزات در ادارات و سازمانهای مختلف مانند شهرداری ها

آخرین اخبار و آپدیت سهم ثبهساز   (شرکت بهساز کاشانه تهران)


دسترسی کامل و به روز به این بخش از تحلیل های 300 سهم معروف بازار، مختص اعضای VIP میباشد اما چکیده این مطالب را می توانید به صورت رایگان در کانال تلگرام ما داشته باشید.

گزارش فعالیت ماهانه ( آبان ماه سال 1403 ) نماد ثبهساز

نوشته شده توسط Mina در 19 آذر 1403

گزارش فعالیت ماهانه ( مهر ماه سال 1403 ) نماد ثبهساز

عملکرد ماهانه نماد ثبهساز

درآمد محقق شده ثبهساز طی دوره 1 ماهه منتهی به 1403/07/30 حدود  36.4 میلیارد تومان بوده است،

اخبار جدید سهم ثبهساز

بر اساس افشای اطلاعات با اهمیت 1403 ثبهساز از مزایده 8 ملک به قیمت پایه مجموعا 538 میلیارد تومان بصورت نقد و اقساط 18 الی 30 ماهه خبر داده است.

 

پیشنهاد مطالعه بیشتر: 

 

نوشته شده توسط Mina در 27 آبان 1403

صورت مالی 9 ماهه نماد ثبهساز منتهی به 31 شهریور ماه سال 1403

تحلیل بنیادی سهم ثبهساز :

شرکت بهساز کاشانه تهران ( ثبهساز ) در نیم سال ابتدایی 1403 با افزایش 35 درصدی درآمد عملیاتی همراه بوده است،

EPS ثبهساز در صورت مالی 6 ماهه سال 1403 معادل 420 ریال گزارش شده است که در مقایسه با مدت مشابه افزایش 24 درصدی داشته است.

با توجه به گزارشات خوب چند سال اخیر ثبهساز و تقسیم سود بیش از 50% نسبت پی بر ای فوروارد زیر 3 واحد ارزیابی میشود و نماد های ارزنده بازار سرمایه از منظر بنیادی تلقی میشود.

 

پیشنهاد مطالعه بیشتر: 

نوشته شده توسط Mina در 27 آبان 1403

آپدیت تحلیل تکنیکال نماد ثبهساز تاریخ 21 مهر ماه سال 1403

قیمت ثبهساز مابین محدوده حمایتی و مقاومتی قرار گرفته است ...
برای مشاهده متن کامل تحلیل، لطفا وارد وبسایت شوید.

نوشته شده توسط Mina در 21 مهر 1403

گزارش فعالیت ماهانه ( شهریور ماه سال 1403 ) نماد ثبهساز

عملکرد ماهانه نماد ثبهساز

بر اساس صورت مالی ماهانه شرکت بهساز کاشانه تهران ( ثبهساز ) درآمد شهریور ماه 0 میلیارد تومان شناسایی شده است.

نماد ثبهساز در حال حاضر در نهمین ماه از سال مالی قرار دارد و مجموعا از ابتدای سال تا پایان نه ماهه افزایش 0 درصدی درآمد نسبت به مدت مشابه داشته است.

 

پیشنهاد مطالعه بیشتر: 

نوشته شده توسط Mina در 11 مهر 1403

گزارش فعالیت ماهانه ( مرداد ماه سال 1402 ) نماد ثبهساز

عملکرد ماهانه نماد ثبهساز

نماد ثبهساز از طریق فروش واحد های ساختمانی طی دوره 1 ماهه 19.6 میلیارد تومان در مرداد ماه سال 1403 شناسایی نمود.

سهم ثبهساز در پایان هشتمین ماه از سال مالی 1187.8 میلیارد تومان شناسایی نموده است که در مقایسه با مدت مشابه افزایش 2 درصدی داشته است.

 

پیشنهاد مطالعه بیشتر در صنعت انبوه سازی :

تحلیل بنیادی نماد ثشاهد

تحلیل تکنیکال و حمایت مقاومت سهم ثتران

تحلیل جدید نماد ثبهساز

اخبار و مجمع سهم ثامید

 

نوشته شده توسط Mina در 24 شهریور 1403

سهم ثبهساز؛ تحلیل گزارش تیر ماه 1403

ثبهساز کدال

سهم ساختمانی در تیر ماه سال ۱۴۰۳ موفق به ثبت درآمد ۳۵۷ میلیارد تومانی شده که تماماً از محل فروش زمین بوده است.

همچنین این سهم ساختمانی از ابتدای سال مالی خود موفق به ثبت فروش ۸۱۱ میلیارد تومانی از محل فروش زمین، واحدهای ساختمانی در جریان ساحت و واحدهای ساختمانی آماده فروش شده است.

سهم ثبهساز

سهم ساختمانی مبلغ ۳۵۶ میلیارد تومان از محل فروش پروژه الوند در شهر تهران به دست آورده است.

پیشنهاد مطالعه بیشتر: 

نوشته شده توسط محسن در 05 شهریور 1403
آموزش بورس

ورود با کد یکبار مصرف

کد بازیابی به ایمیل و شماره موبایل ارسال شد

این کد حداکثر 5 دقیقه اعتبار دارد

کد شش رقمی (عدد لاتین)

آموزش بورس

ورود

آموزش بورس

ثبت نام

از قبل حساب کاربری دارید؟ ورود