ارتباط با
پشتیبانی آنلاین

شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران

عنوان توضیحات
نام شرکت شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران
نماد ثتران
سال تاسیس 1373
سال عرضه اولیه شهریور ماه 1390
موضوع فعالیت انوه سازی و مستغلات
محصول شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی
تاثیر دلار بر نرخ فروش شرکت باعث رشد بهای تمام شده پروژه های شرکت میشود
مهم ترین هزینه های شرکت هزینه های ساخت
سهامداران عمده شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن 52 درصد / خانم زهرا قربان گل 1 درصد / صندوق بازارگردان اکسیر سودا 1 درصد

نماد ثتران (شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران) فعالیت خود را از سال ۱۳۷۳ با شروع عملیات برج پامچال در محدوده جغرافیایی تهران و کرج آغاز کرد. این شرکت از سال ۷۳ تا سال ۸۵ در قالب شعبه تهران کرج و قزوین بالغ بر ۲۷ پروژه مسکونی اداری و تجاری را اجرا نموده و با توجه به سیاست های شرکت گروه و همچنین دارا بودن پتانسیل لازم جهت ساخت و ساز فعالیت خود را از سال ۱۳۸۵ به صورت شرکت سهامی خاص شروع نموده است. 

عوامل موثر بر فروش سهم ثتران 

کاهش توجیه اقتصادی تولید مسکن برای بخش خصوصی که اصلی ترین تولید کننده مسکن است سالهاست که بر اساس ذهنیت سود ساخت و ساز در دهه های گذشته تصور نادرست از این موضوع در اذهان عمومی شکل گرفته است و متاسفانه گاهی شاهد نظرات غیرکارشناسانه در این حوزه مانند بازدهی ۲۰۰ درصدی ساخت و ساز که توسط برخی متخصصین عنوان می‌شود هستیم.

در بسیاری از موارد درصد سود واقعی تولید مسکن پس از کسب تورم رقم کمی است که یکی از دلایل کاهش شروط بخش خصوصی به تولید مسکن می باشد در حال حاضر نیاز به تولید ۸۰۰ هزار تا یک میلیون واحد مسکونی در سال می باشد ولیکن میزان تولید واقعی مسکن در کشور رقمی بسیار پایین‌تر از نیاز سالانه است در صورتی که اگر تولید مسکن دارای سود سرشاری بود با توجه به اینکه امکان ورود به بازار ساخت و ساز برای عموم فراهم است و پیشرفت خاصی ندارد لذذا باید شاهد اقبال گسترده بخش خصوصی جهت تولید مسکن می بودیم ولیکن آمار صدور پروانه های ساختمانی که این هم را نشان نمیدهد.

عوامل موثر بر هزینه های نماد ثتران 

قیمت روزانه تیرآهن، میلگرد و مقاطع پرمصرف و با ارزش ساختمان، بخش‌های مهم ساختمان‌سازی هستند که اگر به شکل اصولی و مهندسی در نظر گرفته نشوند، می‌توانند هزینه‌های زیادی بر روی دست سازندگان و مالکان نهایی سازه بگذارند. در سال‌های اخیر با افزایش تحریم‌ها و همچنین افت ارزش پول ملی، قیمت مصالح ساختمانی به شدت بالا رفته و توانایی ساخت و ساز را از به رکود رسانده است. قیمت هر یک از مصالح ساختمانی بسته به هزینه‌ی تولید و عرضه مواد در بازار است که خوشبختانه بسیاری از این مواد در داخل کشور تولید و عرضه می‌شوند.

تقریبا نصف هزینه مصالح ساختمانی ار قیمت تیرآهن و میلگرد تشکیل می‌دهند که برای جلوگیری از اتلاف سرمایه، باید به قیمت روز ST52 و ST37 که فولاد‌های ساختمانی هستند و تیرآهن و میلگرد ساختمانی را از شمش این دو گرید فولادی تولید می‌کنند، توجه کرد و قبل از خرید با کارشناس مربوطه مشورت گرفت.پس از تیرآهن و میلگرد، نوبت به قیمت سیمان و آجر می‌رسد که سهم زیادی در هزینه‌های باقی مانده دارند.

پروژه های ثتران 

 وظیفه شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی انبوه می باشد لذا در همین راستا لیستی از پروژه های انجام شده توسط شرکت نوسازی و ساختمان تهران با نماد ثنوسا را در ذیل مشاهده می فرمایید:

  1. پروژه تجاری مسکونی مرکز شهر اندیشه 2. پروژه مسکونی تجاری درمانی نگین شهر ری 3. پروژه مسکونی بنفشه 4. پروژه شهر آرا یزد 5. پروژه تجاری مقدم 

تاثیر نرخ ارز بر سهم ثتران 

 از آنجایی که وظیفه شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی انبوه می باشد لذا در همین راستا نوسانات نرخ ارز به شدت می‌تواند بر روی پروژه های شرکت و همچنین سرعت ساخت پروژه های شرکت تاثیر بگذارد زیرا نوسانات نرخ ارز تاثیر مستقیمی بر روی قیمت مصالح ساختمانی دارند. لذا در صورت بروز هرگونه توافقی که منجر به کاهش نرخ ارز شود نماد های این صنعت مورد توجه قرار خواهند گرفت.

سایر عوامل موثر بر سود و زیان سهم ثتران 

  •  پیوستگی اقتصاد مسکن با سیاست های کلان اقتصادی کشور به گونه ای که تصور حل مشکل مسکن بدون حل مشکلات اقتصاد کلان دور از ذهن می نماید
  • افزایش چشمگیر قیمت مصالح ساختمانی و نوسانات قیمتی که باعث افزایش ریسک تولید مسکن میشود
  • افزایش مداوم هزینه های غیر ساختمانی و ساخت و ساز شامل هزینه های نظام مهندسی تهیه نقشه و غیره
  • سیستم معیوب و زمان‌بر اداری در مراحل مختلف مانند اخذ مجوزات در ادارات و سازمانهای مختلف مانند شهرداری ها

آخرین اخبار و آپدیت سهم ثتران   (شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران)


دسترسی کامل و به روز به این بخش از تحلیل های 300 سهم معروف بازار، مختص اعضای VIP میباشد اما چکیده این مطالب را می توانید به صورت رایگان در کانال تلگرام ما داشته باشید.

گزارش فعالیت ماهانه ( اردیبهشت ماه سال 1403 ) نماد ثتران

فروش ماهانه نماد ثتران 

شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران سال مالی منتهی به شهریور ماه داشته است و در هشتمین ماه از سال مالی هیچگونه درآمدی ناشی از فروش زمین و واحد های ساختمانی به ثبت نرسانده است ولی با توجه به بازیگر محور بودن این نماد و ارزش مارکت آن قابل بررسی میباشد.

 

پیشنهاد مطالعه بیشتر در صنعت انبوه سازی :

تحلیل بنیادی نماد ثشاهد

تحلیل تکنیکال و حمایت مقاومت سهم ثتران

تحلیل جدید نماد ثبهساز

اخبار و مجمع سهم ثامید

 

نوشته شده توسط Mina در 08 خرداد 1403

آپدیت تحلیل تکنیکال نماد ثتران تاریخ 5 خرداد ماه سال 1403

بروز رسانی و بررسی نمودار تکنیکال سهم ثتران ...
برای مشاهده متن کامل تحلیل، لطفا وارد وبسایت شوید.

نوشته شده توسط Mina در 05 خرداد 1403

گزارش فعالیت ماهانه ( فروردین ماه سال 1403) نماد ثتران

عملکرد فروردین 1403 ثتران در سایت کدال قرار گرفت.

شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران با نماد ثتران در فروردین ماه سال 1403 در ششمین ماه از سال مالی فروشی را به ثبت نرسانده است.

 

پیشنهاد مطالعه بیشتر در صنعت انبوه سازی :

تحلیل بنیادی نماد ثشاهد

تحلیل تکنیکال و حمایت مقاومت سهم ثتران

تحلیل جدید نماد ثبهساز

اخبار و مجمع سهم ثامید

نوشته شده توسط Mina در 09 اردیبهشت 1403

سود سهام ثتران؛ بررسی صورت مالی 6 ماهه منتهی به اسفند ماه 1402

سود سهام ثتران

فروش شرکت: 290 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشته  29% افزایش   یافته است.
سود ناخالـص: 13 میلیارد تومان که در دوره مشابه گذشته  75% کاهش  یافته است.
زیان عملیاتی: 14 میلیارد تومان که در دوره مشابه گذشتـه  36 میلیارد تومان سود عملیاتی   شناسایی شده بود.
زیان خالــص: 13 میلیارد تومان که در دوره مشابه گذشتــه  23 میلیارد تومان سود خالص   شناسایی شده بود.
EPS نماد ثتران: 75 ریال زیان که در دوره مشابه گذشتــه  130 ریال سود به ازای هر سهم  شناسایی شده بود.

دلایل تغییرات سود نماد ثتران

  • به استحضار میرساند عمده دلیل کاهش چشمگیر سود عملیاتی در دوره جاری نسبت به دوره مشابه سال گذشته بابت کاهش فروش سهم بوده است.

 پیش بینی سود سهم ثتران

  • نماد ثتران (شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران) برای 6 ماهه باقیمانده سال مالی خود حدود مبلغ 875 میلیارد تومان برآورد فروش واحد های تجاری و مسکونی خود را داشته است.

  • ثتران در 6 ماهه نخست سال مالی خود توانست حدود 33 درصد از پیشبینی سالانه خود را محقق سازد.

نوشته شده توسط محسن در 02 اردیبهشت 1403

آخرین اخبار سهم ثتران؛ تحلیل گزارش اسفند ماه 1402

سهم ثتران در اسفند ماه از سال ۱۴۰۲ هیچ فروشی نداشته است.

در خصوص شناسائی درآمد عملیاتی دوره به استحضار سهامداران محترم می رساند براساس استاندارد حسابداری شماره ۲۹ شناسائی درآمد عملیاتی دوره مورد گزارش از فرمول حاصلضرب کل فروش انجام شده پروژه مورد نظر در پیشرفت حاصل شده در دوره مورد نظر بدست می آید، حال آنکه مبلغ گزارش شده در دوره مورد نظر فروش واقعی انجام شده در دوره می باشد و از این مبلغ فروش واقعی صرفا به اندازه درصد پیشرفت پروژه درآمد عملیاتی شناسائی می گردد.

 

نوشته شده توسط محسن در 02 اردیبهشت 1403

آپدیت تحلیل تکنیکال نماد ثتران تاریخ 1 اردیبهشت ماه سال 1403

حمایت و مقاومت های مهم ثتران :

بعد از اصلاحی که روی چارت انجام شده قیمت به محدوده حمایتی 8400 ریال واکنش مثبت نشان داده، در صورت ادامه دار شدن صعود اولین مقاومت نماد ثتران 9500 ریال و مقاومت بعدی 14000 ریال خواهد بود، همچنین در صورت ورود مجدد قیمت به فاز اصلاحی، حمایت ثتران 7800 ارزیابی میگردد.

آیا سهم ثتران را نگه داریم؟

با توجه به این که در حال حاضر قیمت به حمایت ثتران نزدیک شده توصیه به نگهداری سهم و جایگزینی آن در مناطق مقاومتی کنید.

 

برای بررسی بیشتر صنعت استخراج کانه های فلزی پیشنهاد میشود:

بهترین گزارش کدالی در گروه استخراج کانه های فلزی

پر نوسان ترین نماد این صنعت از منظر بنیادی

کدام نماد بهبود عملکرد داشته است

 

نوشته شده توسط Mina در 01 اردیبهشت 1403

آپدیت تحلیل تکنیکال نماد ثتران تاریخ 7 فروردین ماه سال 1403

حمایت و مقاومت های مهم ثتران :

همانطور که در تحلیل تکنیکال ثتران میبینیم قیمت به محدوده تقاضا نزدیک شده است.

حمایت نماد ثتران از ناحیه پر تراکم 9000 ریال تشکیل شده و در صورت شکست این سطح تا حمایت بعدی سهم ثتران ( 7000 ریال ) 10% فاصله وجود دارد.

در صورت متعادل شدن جو بازار قیمت پتانسیل برگشت داشته که در این صورت مقاومت های ثتران به ترتیب 13000 و 20000 ریال در نظر گرفته خواهند شد.

آیا سهم ثتران را نگه داریم؟

با توجه به رسیدن قیمت با ناحیه حمایتی پیشنهاد به نگهداری و جایگزینی ثتران در مقاومت های اعلام شده داده میشود.

 

برای بررسی بیشتر صنعت انبوه سازی پیشنهاد میشود:

بهترین گزارش کدالی در گروه غذایی

پر نوسان ترین نماد این صنعت از منظر بنیادی

کدام نماد بهبود عملکرد داشته است

 

نوشته شده توسط Mina در 08 فروردین 1403
آموزش بورس

ورود با کد یکبار مصرف

کد بازیابی به ایمیل و شماره موبایل ارسال شد

این کد حداکثر 5 دقیقه اعتبار دارد

کد شش رقمی (عدد لاتین)

آموزش بورس

ورود

آموزش بورس

ثبت نام

از قبل حساب کاربری دارید؟ ورود