| عنوان | توضیحات |
|---|---|
| نام شرکت | شرکت سرمایه گذاری ساختمان ایران |
| نماد | وساخت |
| سال تاسیس | تیر ماه 1375 |
| سال عرضه اولیه | اردیبهشت ماه 1377 |
| موضوع فعالیت | انوه سازی و مستغلات |
| محصول شرکت | قبول و انجام پروژه های ساختمانی برای زیرمجموعه های خود |
| تاثیر دلار بر نرخ فروش شرکت | باعث رشد بهای تمام شده پروژه های شرکت میشود |
| مهم ترین هزینه های شرکت | هزینه های ساخت و ساز |
| سهامداران عمده | سرمایه گذاری هامون کیش 18 درصد / گروه توسعه مالی مهر آیندگان 15 درصد / بانک اقتصاد نوین 8 درصد |
نماد وساخت (شرکت سرمایه گذاری ساختمان ایران) در تیرماه سال ۷۵ در اداره ثبت شرکتهای استان تهران به ثبت رسید. هدف از تاسیس شرکت جذب سرمایه ها و تجهیز پس انداز ها به طور مستقیم و انبوه سازی و سرمایه گذاری در بازار سرمایه و همچنین راهیابی به بازار بورس اوراق بهادار به طور که این مهم در اردیبهشت ماه سال ۷۷ محقق گردیده است
عوامل موثر بر درآمد سهم وساخت
بیشترین سهم پرتفوی شرکت از آن سهام شرکت تامین مسکن جوانان با سهم ۴۲ % از کل ارزش پرتفوی و پس از آن شرکت های بانک اقتصاد نوین، شرکت نوسازی و ساختمان تهران و شرکت تامین سرمایه نوین هر کدام با سهم ۱۵ % جزو سنگین ترین سهم های پرتفوی نماد وساخت به حساب می آیند و لذا تغییر در ارزش هر یک از شرکت های مذکور می تواند ارزش دارایی شرکت وساخت را افزایش و کاهش دهد.
کاهش توجیه اقتصادی تولید مسکن برای بخش خصوصی که اصلی ترین تولید کننده مسکن است سالهاست که بر اساس ذهنیت سود ساخت و ساز در دهه های گذشته تصور نادرست از این موضوع در اذهان عمومی شکل گرفته است و متاسفانه گاهی شاهد نظرات غیرکارشناسانه در این حوزه مانند بازدهی ۲۰۰ درصدی ساخت و ساز که توسط برخی متخصصین عنوان میشود هستیم.
در بسیاری از موارد درصد سود واقعی تولید مسکن پس از کسب تورم رقم کمی است که یکی از دلایل کاهش شروط بخش خصوصی به تولید مسکن می باشد در حال حاضر نیاز به تولید ۸۰۰ هزار تا یک میلیون واحد مسکونی در سال می باشد ولیکن میزان تولید واقعی مسکن در کشور رقمی بسیار پایینتر از نیاز سالانه است در صورتی که اگر تولید مسکن دارای سود سرشاری بود با توجه به اینکه امکان ورود به بازار ساخت و ساز برای عموم فراهم است و پیشرفت خاصی ندارد لذذا باید شاهد اقبال گسترده بخش خصوصی جهت تولید مسکن می بودیم ولیکن آمار صدور پروانه های ساختمانی که این هم را نشان نمیدهد.
عوامل موثر بر هزینه های نماد وساخت
با توجه به اینکه حدودا نصف پرتوی وساخت را شرکت انبوه ساز تشکیل داده است لذا میتوان موارد زیر را برای هزینه های شرکت زیرمجموعه وساخت در نظر داشت:
قیمت روزانه تیرآهن، میلگرد و مقاطع پرمصرف و با ارزش ساختمان، بخش‌های مهم ساختمان‌سازی هستند که اگر به شکل اصولی و مهندسی در نظر گرفته نشوند، می‌توانند هزینه‌های زیادی بر روی دست سازندگان و مالکان نهایی سازه بگذارند. در سال‌های اخیر با افزایش تحریم‌ها و همچنین افت ارزش پول ملی، قیمت مصالح ساختمانی به شدت بالا رفته و توانایی ساخت و ساز را از به رکود رسانده است. قیمت هر یک از مصالح ساختمانی بسته به هزینه‌ی تولید و عرضه مواد در بازار است که خوشبختانه بسیاری از این مواد در داخل کشور تولید و عرضه می‌شوند.
تقریبا نصف هزینه مصالح ساختمانی ار قیمت تیرآهن و میلگرد تشکیل می‌دهند که برای جلوگیری از اتلاف سرمایه، باید به قیمت روز ST52 و ST37 که فولاد‌های ساختمانی هستند و تیرآهن و میلگرد ساختمانی را از شمش این دو گرید فولادی تولید می‌کنند، توجه کرد و قبل از خرید با کارشناس مربوطه مشورت گرفت.پس از تیرآهن و میلگرد، نوبت به قیمت سیمان و آجر می‌رسد که سهم زیادی در هزینه‌های باقی مانده دارند.
تاثیر نرخ ارز بر سهم وساخت
از آنجایی که وظیفه شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی انبوه می باشد لذا در همین راستا نوسانات نرخ ارز به شدت میتواند بر روی پروژه های شرکت و همچنین سرعت ساخت پروژه های شرکت تاثیر بگذارد زیرا نوسانات نرخ ارز تاثیر مستقیمی بر روی قیمت مصالح ساختمانی دارند. لذا در صورت بروز هرگونه توافقی که منجر به کاهش نرخ ارز شود نماد های این صنعت مورد توجه قرار خواهند گرفت.
سایر عوامل موثر بر سود و زیان سهم وساخت
دسترسی کامل و به روز به این بخش از تحلیل های 300 سهم معروف بازار، مختص اعضای VIP میباشد اما چکیده این مطالب را می توانید به صورت رایگان در کانال تلگرام ما داشته باشید.
حمایت وساخت
مقاومت وساخت
وساخت سهامیاب
...
برای مشاهده متن کامل تحلیل، لطفا وارد وبسایت شوید.
سهم وساخت tsetmc
...
برای مشاهده متن کامل تحلیل، لطفا وارد وبسایت شوید.
شرکت خودرو سازی بهمن در بهمن ماه در حوزه‌های مختلفی سرمایه‌گذاری کرده است که شامل :
سرمایه‌گذاری‌های بورسی : تنوین که 93% نسبت به بهای تمام شده افزایش داشته است و به ارزش بازار 5321 میلیارد تومانی رسیده است.
سرمایه‌گذاری‌های غیر بورسی : ارزش سرمایه گذاری خارج بورس وساخت 455 میلیارد تومان بوده است که نسبت به ابتدای دوره 0% رشد داشته است.
نماد وساخت در بهمن ماه 6 میلیارد تومان از محل واگذاری سهام سود شناسایی نموده است، سود محقق شده از مجامع 1 میلیارد تومان بوده است.
یکی از شاخص‌های مهم در تحلیل شرکتهای سرمایه‌گذاری، نسبت P/NAV است که نشان‌دهنده میزان انحراف قیمت سهم از ارزش خالص دارایی‌هاست. در آخرین تحلیل جدید سهم
وساخت این نسبت برابر با 47% است که در محدوده میانگین صنعت خود قرار دارد.
با توجه به داده‌های ارائه‌شده و اخبار جدید پیرامون عملکرد نماد وساخت ، تحلیل بنیادی نشان می‌دهد که این سهم در وضعیت ( ارزشمند ) قرار دارد. سرمایه‌گذاران می‌توانند با بررسی دقیق‌تر اطلاعات منتشرشده در tsetmc و کدال، همچنین بررسی وضعیت تکنیکالی تصمیم‌گیری آگاهانه‌تری داشته باشند.
آخرین اطلاعات مربوط به سود مجمع وساخت هنوز به‌صورت رسمی اعلام نشده است. طبق رویه‌های معمول شرکت، سود مجمع معمولا چند ماه پس از برگزاری مجمع عمومی عادی سالیانه و بر اساس اطلاعیه‌های منتشر شده در سامانه کدال پرداخت میشود.
اگر علاقه دارید تحلیل عملکرد سایر شرکت ها رو بر اساس اطلاعات موجود در Tsetmc و سامانه کدال مطالعه کنید پیشنهاد می‌کنیم گزارش‌های زیر را نیز مطالعه کنید :
سود بپاس کی واریز میشود؟
آیا سهم غشضفا را بخریم؟
تحلیل جدید سهم غگرجی
سود مجمع نوین
در این تحلیل، به بررسی نمودار سهام وساخت پرداخته ایم و حمایت، مقاومت، سیگنال خرید، سیگنال فروش، حد سود، حد ضرر، نقاط کلیدی برای نگهداری سهم یا تصمیم‌گیری در مورد فروش آن را مشخص می‌کنیم.
سطح حمایتی وساخت : بر اساس داده‌های موجود، سطح حمایتی مهم نماد وساخت در محدوده 1130 تومان قرار دارد، این سطح در گذشته به عنوان نقطه بوده که قیمت با برخورد به آن با افزایش تقاضا رو به رو شده است.
سطح مقاومتی وساخت : مقاومت‌های پیش روی سهم در محدوده‌های 1400 تومان و 1750 تومان قرار دارند، عبور قیمت از این سطوح میتواند نشان‌دهنده ادامه روند صعودی باشد.
سیگنال خرید وساخت : با توجه به نمودار، در صورت اصلاح قیمت و نزدیک شدن به سطح حمایتی 1130 تومان، میتوان انتظار بازگشت قیمت و صدور سیگنال خرید را داشت.
سیگنال فروش وساخت : در صورتی که قیمت به سطح مقاومتی 1400 تومان نزدیک شود و نشانه‌های ضعف در روند صعودی مشاهده گردد، میتوان سیگنال فروش را مدنظر قرار داد.
برای معامله گران کوتاه مدت پیشنهاد میشود در صورت محیا شدن تابلو سهم از محدوده مقاومت به عنوان حد سود و از شکست حمایت به عنوان حد ضرر استفاده نمایند.
دارائی های مهم بورسی وساخت عبارت اند از ثنوسا، ونوین و وتنوین که نسبت به بهای تمام شده 97 درصد افزایش ارزش داشته اند.
درائی های مهم غیر بورسی وساخت 455 میلیارد تومان ارزش گذاری شده اند.
در پایان آذر ماه سال 1403 نسبت قیمت به ارزش خالص دارائی ها ( P/NAV ) به 47 درصد رسیده است که این نسبت نشان دهنده ارزش گذاری 20% پایینتر از میانگین بازار میباشد.
ما با بررسی دقیق اطلاعات موجود در سامانه‌های کدال و tsetmc تحلیل و وضعیت سایر سهام بازار را نیز مورد ارزیابی قرار دادیم، پیشنهاد می‌کنیم لینک‌های زیر را مطالعه کنید:
تحلیل نماد بترانس | تحلیل نماد غدیس | تحلیل نماد کسعدی | تحلیل نماد ختوقا
در جدیدترین گزارش وساخت در کدال، صورت مالی سه ماهه 1403مورد بررسی قرار گرفت، برخی از مهم‌ترین نکات مالی آن به شرح زیر است:
EPS ( سود هر سهم ) شرکت در این دوره 0 ریال بوده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش 0 درصدی را نشان می‌دهد.
حاشیه سود خالص شرکت به عدد 91 درصد رسیده، این درحالی است که مدت مشابه این رقم منفی گزارش شده بود.
سود عملیاتی وساخت طی این دوره با افزایش 2763 درصدی به 62 میلیارد تومان رسید.
با تصویب صورت‌های مالی به ازای هر سهم ۳۰ ریال سود تقسیم شد.
ما با بررسی دقیق هر سهم در کدال و tsetmc تحلیل و وضعیت سایر سهام بازار را مورد ارزیابی قرار دادیم، پیشنهاد می‌کنیم لینک‌های زیر را مطالعه کنید:
سود سپ کی واریز میشود؟
آیا سهم کاوه را بخریم؟
تحلیل جدید سهم فولاد
سود مجمع کالا
دارائی های مهم بورسی وساخت عبارت اند از ثتران ، ونوین و تنوین یوده که نسبت به بهای تمام شده 96 درصد افزایش ارزش داشته اند.
درائی های مهم غیر بورسی وساخت 455 میلیارد تومان ارزش گذاری شده اند.
در پایان آذر ماه سال 1403 نسبت قیمت به ارزش خالص دارائی ها (P/NAV)به 58 درصد رسیده است که این نسبت نشان دهنده ارزش گذاری کمتر از میانگین بازار میباشد.
وساخت در ونوین سرمایه گذاری داشته است و با توجه به سیاست تقسیم سود پایین ونوین پتانسیل افزایش سود در گزارش میاندوره ای را به دلیل وجود زیر مجموعه خواهد داشت.
ما با بررسی دقیق اطلاعات موجود در سامانه‌های کدال و tsetmc تحلیل و وضعیت سایر سهام بازار را نیز مورد ارزیابی قرار دادیم، پیشنهاد می‌کنیم لینک‌های زیر را مطالعه کنید:
تحلیل نماد بترانس | تحلیل نماد غدیس | تحلیل نماد کسعدی | تحلیل نماد ختوقا
کد بازیابی به ایمیل و شماره موبایل ارسال شد
این کد حداکثر 5 دقیقه اعتبار دارد
