| عنوان | توضیحات |
|---|---|
| نام شرکت | شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران |
| نماد | ثتران |
| سال تاسیس | 1373 |
| سال عرضه اولیه | شهریور ماه 1390 |
| موضوع فعالیت | انوه سازی و مستغلات |
| محصول شرکت | قبول و انجام پروژه های ساختمانی |
| تاثیر دلار بر نرخ فروش شرکت | باعث رشد بهای تمام شده پروژه های شرکت میشود |
| مهم ترین هزینه های شرکت | هزینه های ساخت |
| سهامداران عمده | شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن 52 درصد / خانم زهرا قربان گل 1 درصد / صندوق بازارگردان اکسیر سودا 1 درصد |
نماد ثتران (شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران) فعالیت خود را از سال ۱۳۷۳ با شروع عملیات برج پامچال در محدوده جغرافیایی تهران و کرج آغاز کرد. این شرکت از سال ۷۳ تا سال ۸۵ در قالب شعبه تهران کرج و قزوین بالغ بر ۲۷ پروژه مسکونی اداری و تجاری را اجرا نموده و با توجه به سیاست های شرکت گروه و همچنین دارا بودن پتانسیل لازم جهت ساخت و ساز فعالیت خود را از سال ۱۳۸۵ به صورت شرکت سهامی خاص شروع نموده است.
عوامل موثر بر فروش سهم ثتران
کاهش توجیه اقتصادی تولید مسکن برای بخش خصوصی که اصلی ترین تولید کننده مسکن است سالهاست که بر اساس ذهنیت سود ساخت و ساز در دهه های گذشته تصور نادرست از این موضوع در اذهان عمومی شکل گرفته است و متاسفانه گاهی شاهد نظرات غیرکارشناسانه در این حوزه مانند بازدهی ۲۰۰ درصدی ساخت و ساز که توسط برخی متخصصین عنوان میشود هستیم.
در بسیاری از موارد درصد سود واقعی تولید مسکن پس از کسب تورم رقم کمی است که یکی از دلایل کاهش شروط بخش خصوصی به تولید مسکن می باشد در حال حاضر نیاز به تولید ۸۰۰ هزار تا یک میلیون واحد مسکونی در سال می باشد ولیکن میزان تولید واقعی مسکن در کشور رقمی بسیار پایینتر از نیاز سالانه است در صورتی که اگر تولید مسکن دارای سود سرشاری بود با توجه به اینکه امکان ورود به بازار ساخت و ساز برای عموم فراهم است و پیشرفت خاصی ندارد لذذا باید شاهد اقبال گسترده بخش خصوصی جهت تولید مسکن می بودیم ولیکن آمار صدور پروانه های ساختمانی که این هم را نشان نمیدهد.
عوامل موثر بر هزینه های نماد ثتران
قیمت روزانه تیرآهن، میلگرد و مقاطع پرمصرف و با ارزش ساختمان، بخشهای مهم ساختمانسازی هستند که اگر به شکل اصولی و مهندسی در نظر گرفته نشوند، میتوانند هزینههای زیادی بر روی دست سازندگان و مالکان نهایی سازه بگذارند. در سالهای اخیر با افزایش تحریمها و همچنین افت ارزش پول ملی، قیمت مصالح ساختمانی به شدت بالا رفته و توانایی ساخت و ساز را از به رکود رسانده است. قیمت هر یک از مصالح ساختمانی بسته به هزینهی تولید و عرضه مواد در بازار است که خوشبختانه بسیاری از این مواد در داخل کشور تولید و عرضه میشوند.
تقریبا نصف هزینه مصالح ساختمانی ار قیمت تیرآهن و میلگرد تشکیل میدهند که برای جلوگیری از اتلاف سرمایه، باید به قیمت روز ST52 و ST37 که فولادهای ساختمانی هستند و تیرآهن و میلگرد ساختمانی را از شمش این دو گرید فولادی تولید میکنند، توجه کرد و قبل از خرید با کارشناس مربوطه مشورت گرفت.پس از تیرآهن و میلگرد، نوبت به قیمت سیمان و آجر میرسد که سهم زیادی در هزینههای باقی مانده دارند.
پروژه های ثتران
وظیفه شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی انبوه می باشد لذا در همین راستا لیستی از پروژه های انجام شده توسط شرکت نوسازی و ساختمان تهران با نماد ثنوسا را در ذیل مشاهده می فرمایید:
تاثیر نرخ ارز بر سهم ثتران
از آنجایی که وظیفه شرکت قبول و انجام پروژه های ساختمانی انبوه می باشد لذا در همین راستا نوسانات نرخ ارز به شدت میتواند بر روی پروژه های شرکت و همچنین سرعت ساخت پروژه های شرکت تاثیر بگذارد زیرا نوسانات نرخ ارز تاثیر مستقیمی بر روی قیمت مصالح ساختمانی دارند. لذا در صورت بروز هرگونه توافقی که منجر به کاهش نرخ ارز شود نماد های این صنعت مورد توجه قرار خواهند گرفت.
سایر عوامل موثر بر سود و زیان سهم ثتران
دسترسی کامل و به روز به این بخش از تحلیل های 300 سهم معروف بازار، مختص اعضای VIP میباشد اما چکیده این مطالب را می توانید به صورت رایگان در کانال تلگرام ما داشته باشید.
انبوه سازی ثتران سال مالی خود را به اتمام رساند در گزارش عملکرد ماهانه درآمدی شناسایی ننموده است.
سهم ثتران (شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران) در شهریور ماه سال ۱۴۰۲ حدود 62 میلیارد تومان درآمد داشته که تمام آن از محل فروش واحدهای ساختمانی در جریان ساخت بوده است. لازم به ذکر است که سهم ثنوسا در فروش با توجه به صنعتی که در آن قرار دارد به طور منظم فروش ندارد.
لازم به ذکر است که جزئیات این درآمد به شرح ذیل می باشد:
فروش شرکت: 242 میلیارد تومان که نسبت به دوره مشابه گذشته 3% افزایش یافته است.
زیان ناخالـص: 4 میلیارد تومان که در دوره مشابه گذشته 68 میلیارد تومان سود ناخالص شناسایی شده بود.
زیان عملیاتی: 26 میلیارد تومان که در دوره مشابه گذشتـه 45 میلیارد تومان سود عملیاتی شناسایی شده بود.
زیان خالــص: 35 میلیارد تومان که در دوره مشابه گذشتــه 33 میلیارد تومان سود خالص شناسایی شده بود.
EPS نماد ثتران: 193 ریال که در دوره مشابه گذشتــه 182 ریال سود به ازای هر سهم شناسایی شده بود.
دلایل تغییرات سود نماد ثتران:
پیش بینی های نماد ثتران در خصوص تولید و فروش محصولات:
نماد ثتران (شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران) برای 3 ماهه باقیمانده سال مالی خود هیچگونه برآوردی نداشته است.
در بررسی نمودار تکنیکال نماد ثتران، قیمت سهم در حال حرکت به سمت محدوده مقاومتی 9000 ریال میباشد، در صورت عبور قیمت سهم ثتران از این مقاومت مقاومت بعدی سهم 11500 ریال خواهد بود، اولین حمایت سهم نیز محدوده 5700 ریال در نظر گرفته خواهد شد.
نماد ثتران از محل فروش پروژه بنفشه 2 و مرکز شهر زون B به 6.7 میلیارد تومان درآمد در مرداد ماه دست یافته است.
باید در نظر داشت سال مالی سهم ثتران متفاوت بوده و در حال حاضر در یازدهمین ماه از سال مالی خود فعالیت دارد و طی این مدت فروش خود را نسبت به مدت مشابه 43% افزایش داده است.
همچنین نتیجه دادسرای زمین 100 هکتاری شهریار هنوز مشخص نشده و در زمان ابلاغ به اطلاع سهامداران خواهد رسید.
سال مالی نماد ثتران منتهی به شهریور ماه بوده است و در حال حاضر در دهمین ماه از سال مالی خود قرار دارد، سهم ثتران در گزارش فعالیت تیر ماه 148.9 میلیارد تومان از طریق پروژه مرکز شهر زون D به دست آورده است، مجموع عملکرد 10 ماهه ثتران نیز 386.6 میلیارد تومان گزارش شده است، این در حالی است که مدت مشابه درآمدی طی این دوره شناسایی نگردیده بوده.
سهم ثتران (شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران) در سومین ماه از سال ۱۴۰۲ نیز همانند ماه گذشته درآمدی به ثبت نرسانده است. (لازم به توضیح است که فروش ماهانه شرکت های صنعت انبوه سازی با توجه به ماهیت صنعت منظم نمیباشد. به همین خاطر مقایسه ماهانه فروش ملاک درستی جهت ارزیابی عملکرد شرکت نمیباشد).
کد بازیابی به ایمیل و شماره موبایل ارسال شد
این کد حداکثر 5 دقیقه اعتبار دارد
